Agence immobilière St Medard
Votre agence, une histoire à partager.
141 avenue Montaigne
33160 ST MEDARD EN JALLES
9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi
Cabinet Bedin Immobilier SAINT MEDARD
la ville de Saint AUBIN DE MEDOC, le secteur Saint Medard Berlincan, Saint Medard Boetie, la zone Saint Medard Caupian, le secteur Saint Medard Centre, Saint Medard Cerillan, la zone Saint Medard Corbiac, le secteur Saint Medard Gajac, Saint Medard Hastignan, la zone Saint Medard Issac, le secteur Saint Medard Magudas, la ville de SALAUNES, la ville de STE HELENE
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de St Medard En Jalles.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à St Medard En Jalles, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence ST MEDARD
Trier par
Vente Appartement T4 St Medard En Jalles 3 chambres
ST MEDARD HASTIGNAN Achat
Réf: 6-8083
- 75,5 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
APPARTEMENT T4 PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS. Aucun travaux à prévoir ! Appartement 3 chambres offrant un beau séjour lumineux exposé est-ouest, cuisine US équipée, salle de bains récente, 2 caves en rdc, grand balcon avec vue dégagée sur des espaces boisés, parking, garage à vélo....
239 000 €
SOUS COMPROMIS
Achat Maison 5 pieces St Medard En Jalles 4 chambres
ST MEDARD CORBIAC Achat
Réf: 6-8076
- 142,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
UN PETIT COIN DE PARADIS A CORBIAC. Un petit coin de paradis que cette maison de plain pied située à Corbiac au calme absolu. Dès le portail, vous pourrez apprécier l'état d'entretien de ce belle villa, une grande entrée statutaire ouvre sur la pièce de vie, la cuisine et le coin...
528 000 €
SOUS COMPROMIS
Location Maison T5 Ludon Medoc 4 chambres
LUDON CENTRE Location
Réf: G6-189310
- 103,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
LUDON MEDOC. Située au calme sur la jolie petite commune de LUDON MEDOC,venez découvrircette charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un bel espace de viedonnant sur un jardin d'accueil intime à l'abri des regards, une cuisineéquiée et aménagée ainsi qu'un wc. Le premier...
1 446 € / mois charges comprises
Location Maison T4 Ste Helene 2 chambres
STE HELENE Location
Réf: G6-189293
- 121,0 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
STE HELENE. Entre BORDEAUX et l'océan, au coeur d'une jolie petite ville dynamiqueoffrant toutes les commodités, une maison de 121m² complétement rénovéechauffage par le sol par pompe à chaleur, belle exposition.elle se composeau RDC d'un salon-séjour lumineux traversant ouvert...
1 480 € / mois charges comprises
Location Maison 7 pièces St Aubin De Medoc 5 chambres
ST AUBIN JOLIBOIS Location
Réf: G6-189280
- 149,4 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
ST AUBIN DE MEDOC. située sur la commune de saint aubin, venez découvrir cette maison landaisesituée dans un environnement calme et agréable à 5 minutes du centre villeet des écoles.elle se compose de 7pièces et dispose d'une entrée, un salon,un séjour avec une cheminée donnant...
1 781 € / mois charges comprises
Location Bien Commercial Le Haillan
LE HAILLAN Location
Réf: G6-189298
LE HAILLAN. LE HAILLAN CENTRE LOCAL PROFESSIONNEL ou COMMERCIALLocal commercial et professionnel de 28m² refait à neuf.Idéal petit commerce (à éviter commerce avec cuisson et odeurs)Libre au 1er Avril. Information et visite au 06 49.25.73.96
880 € / mois charges comprises
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Cabinet Bedin Immobilier Saint-Médard-en-Jalles
Un projet immobilier sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles et ses alentours ? Cabinet Bedin Immobilier Saint-Médard intervient sur les villes de Saint-Aubin-de-Médoc, Salaunes, Sainte Hélène, et sur les différents secteurs et quartiers de Saint-Médard-en-Jalles : Berlincan, Boétie, Caupian, le centre-ville de Saint-Médard, Corbiac, Gajac, Hastignan, Cérillan, Issac, Magudas.
Professionnels expérimentés du secteur, nous vous assistons dans votre projet d’achat, de vente, de location ou de mise en location de votre bien immobilier. Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition. Ils vous aident à trouver l’endroit idéal pour louer ou acheter autour de Saint-Médard-en-Jalles ou vous accompagnent dans la vente de votre maison ou appartement.
Pourquoi vivre à Saint-Médard-en-Jalles ?
Saint-Médard-en-Jalles jouit d’un emplacement idéal alliant vie citadine et espaces naturels.
Située au nord-ouest de Bordeaux, à 13 km du centre-ville, elle fait partie de Bordeaux Métropole, Établissement Public de Coopération Intercommunale (EPCI) qui regroupe 28 communes de l’agglomération de Bordeaux. À ce titre, elle bénéficie de tous les services qu’offre l’agglomération bordelaise et notamment un réseau dense de transports en commun. Il est ainsi facile de rejoindre les différentes communes de Bordeaux Métropole, mais aussi les plages océaniques du Porge, de Lacanau ou de Carcans. En effet, habiter à Saint-Médard-en-Jalles, c’est ne vivre qu’à 30 minutes des magnifiques plages de l’Océan et du bassin d’Arcachon.
La ville de Saint-Médard-en-Jalles est un agréable mélange de ville et de campagne. Étendue sur 8 527 hectares, la forêt couvre plus de 40 % de son territoire. Ce véritable poumon vert s’ouvre sur la forêt des Landes de Gascogne, à l’ouest de la ville. C’est également à l’ouest que la Jalle (zone Natura 2000) prend sa source avant de rejoindre la Garonne. Les Saint-Médardais profitent de jolies promenades dans les bois aménagés de Corbiac, d’Issac et des bords de Jalle de Gajac.
À la richesse de son patrimoine naturel, s’ajoute l’ensemble des services d’une ville dynamique. Saint-Médard accueille de multiples commerces et un marché hebdomadaire à l’année. La ville offre plusieurs structures de garde des jeunes enfants, 6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 école primaire, 4 collèges, 3 lycées et 5 centres de loisirs. Vous trouverez également à Saint-Médard de quoi satisfaire vos envies de culture grâce aux 2 médiathèques, aux écoles de danse et de musique municipales, à la salle de spectacles Carré-Colonnes (labellisée Scène nationale de Nouvelle-Aquitaine) et au cinéma « Art et Essai — Jeune Public » l’Étoile. La commune dispose enfin de multiples structures favorisant la pratique de nombreux sports : complexe sportif Robert Monseau, espace aquatique ouvert toute l’année, centre équestre municipal d’Issac, espaces aménagés et salles de sport.
Le marché immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
La ville de Saint-Médard-en-Jalles se compose de 8 quartiers disposés autour de la « zone interdite » occupée par la Société Nationale des Poudres et des Explosifs (SNPE) :
- le centre-ville qui comprend de nombreux commerces, des écoles, un collège et un lycée professionnel ;
- Gajac, à l’est, quartier également riche de commerces qui s’apparente à un deuxième centre-ville ;
- Corbiac, quartier résidentiel situé au sud-est de la ville, il dispose d’une école maternelle et d’une école primaire ;
- Magudas, au sud de Saint-Médard-en-Jalles, quartier pavillonnaire entouré de forêts, accueillant un groupe scolaire et un complexe sportif ;
- Caupian, au sud-ouest, où se trouvent de multiples lotissements résidentiels ;
- Hastignan, au nord-ouest de la ville, dispose d’écoles, d’un collège, d’une piscine et de l’espace sportif Léo Lagrange ;
- Cérillan, à l’ouest, quartier où les zones pavillonnaires s’étendent, il dispose d’une école ;
- Issac, à l’extrémité ouest de Saint-Médard-en-Jalles, secteur boisé à l’habitat disséminé, il accueille un centre équestre municipal au sein du château de Belfort.
Saint-Médard-en-Jalles est une commune attractive au marché immobilier dynamique. En 2018, elle comptait 31 536 habitants, soit 8 % de plus qu’en 2013. Malgré cela, l’étendue de la ville lui confère une faible densité de population : 370 habitants au kilomètre carré.
La ville compte 13 109 logements dont 79 % sont des maisons. Les habitations comptent en majorité plus de 4 pièces (75 %). 53 % des logements ont une surface comprise entre 40 et 99 mètres carrés, 43 % font plus de 100 mètres carrés (source : Se Loger, août 2021).
Les résidences principales représentent 94,4 % des habitations et près de deux tiers des Saint-Médardais sont propriétaires de leur logement.
Les prix des maisons s’élèvent en moyenne à 3 703 € du mètre carré. En fonction de leurs caractéristiques, ce prix évolue entre 2 371 € et 4 551 € du mètre carré. Un appartement coûte en moyenne 8,6 % de moins qu’une maison. Le prix au mètre carré moyen d’un appartement à Saint-Médard-en-Jalles est de 3 411 €. Ce prix varie de 2 184 € à 4 192 € du mètre carré.
En location, une maison se loue en moyenne 14,1 € du mètre carré. Les loyers vont de 11 € à 18,5 € du mètre carré. La location d’un appartement est plus abordable. Le loyer mensuel moyen est de 13 € du mètre carré. Les prix varient de 9,9 € à 17,5 € du mètre carré (source : Meilleurs Agents, août 2021).
L’accompagnement de notre agence immobilière à Saint-Médard-en-Jalles
Votre agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Médard met un point d'honneur à vous offrir une prestation de qualité qui répondra à toutes vos attentes en immobilier. Nous nous tenons à votre disposition pour :
- l’achat ou la location de votre futur logement ;
- l’estimation et la vente de votre bien immobilier ;
- la gestion de votre location ;
- le syndic de copropriété ;
- les programmes immobiliers en neuf et défiscalisation ;
- l’immobilier de prestige.
Votre satisfaction est notre priorité : 96 % de nos clients nous recommandent (source : Avis Vérifiés, août 2021) ! N’hésitez pas à venir nous parler de votre projet immobilier. Vous pouvez contacter notre agence de Saint-Médard-en-Jalles au 05 56 95 79 62, ou venir nous rencontrer au 141 avenue Montaigne. Nous vous accueillons au cœur du centre-ville de Saint-Médard, à proximité du rond-point reliant les avenues Montaigne, Montesquieu et la Boétie, du lundi au samedi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h.
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