Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
IMMEUBLE MIXTE LEGE CAP FERRET
Emplacement idéal pour ce petit immeuble avec commerce en rez de chaussée. Dans un esprit bassin, cette construction récente en structure bois et bardage bois, couverture bac acier, allie exploitation commerciale avec petite cour aménagée et habitation à l'étage ou logements locatifs de bon rapport. Le rez de chaussée d'une surface de 75 M2 est consacré à l'espace professionnel, il est complété d'une petite cour, permettant le stockage de marchandises et le stationnement de deux roues. A l'étage 1 studio et un T2, chacun disposant d'une terrasse, ont un accès indépendant. Cette configuration permet d'allier dans un même bâtiment, activité professionnelle et habitation ou encore logements locatifs saisonniers particulièrement recherché dans ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 500 000 € hors honoraires)
En détail
- Appartement T1 : 42,0 m²
- Appartement T2 : 43,0 m²
- Dégagement : 1,6 m²
- Laboratoire : 20,6 m²
- Local commercial : 45,5 m²
- Placards : 1,0 m²
- Réserve : 2,3 m²
- Salle d'eau / WC : 2,0 m²
- Terrasse : 11,5 m²
- Terrasse 2 : 14,2 m²
- Vestiaire : 2,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche immeuble mixte Lege Cap Ferret.. Dans le détail, cet Immeuble Mixte comprend les pièces ou éléments suivants: logement t1 de 42.0 m² , logement t2 de 43.0 m² , couloir de 1.6 m² , cuisine de 20.6 m² , local commercial de 45.5 m² , placards de 1.0 m² , réserve de 2.3 m² , salle d'eau toilettes de 2.0 m² , terrasse de 11.5 m² , terrasse de 14.2 m² , vestiaire de 2.0 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
