Cabinet Bedin Immobilier
COUTRAS
31 place Ernest barraud 33230 Coutras
Description
IMMEUBLE COUTRAS CENTRE
Superbe immeuble en pierres de taille avec couverture en ardoise, sur la place centrale de Coutras.
Idéal pour un investisseur puisqu'il se divise en 2 appartements sur les étages de l'immeuble avec leur propre entrée ainsi que 2 locaux commerciaux, dont un avec une double vitrine donnant sur la place et sur la ruelle.
L'appartement du seconde étage est entièrement rénové, celui du premier étage nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Le local donnant sur la ruelle est en très bon état, avec une cave dont le sol est bétonné.
Celui avec la double vitrine à besoin d'un gros rafraichissement, il possède également une cave.
Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 57 51 15 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(407 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Appartement T3 : 75,0 m²
- Appartement T3 2 : 62,0 m²
- Buanderie : 2,1 m²
- Cave : 37,0 m²
- Cave 2 : 28,0 m²
- Chambre : 14,0 m²
- Chambre 2 : 12,7 m²
- Chambre 3 : 11,9 m²
- Chambre 4 : 13,8 m²
- Cuisine : 7,9 m²
- Cuisine 2 : 9,9 m²
- Dégagement : 2,4 m²
- Dégagement 2 : 0,5 m²
- Dégagement 3 : 0,9 m²
- Dégagement 4 : 0,8 m²
- Dégagement 5 : 1,0 m²
- Entrée : 3,4 m²
- Entrée 2 : 3,4 m²
- Local commercial : 30,0 m²
- Local commercial 2 : 36,8 m²
- Salle de bains : 8,7 m²
- Salle de bains 2 : 4,8 m²
- Séjour/salle à manger : 22,7 m²
- Séjour/salle à manger 2 : 19,5 m²
- WC : 2,9 m²
- WC 2 : 3,0 m²
- WC 3 : 2,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Coutras
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1880 Euros/an (année de référence 2021)
Superbe immeuble en pierres de taille avec couverture en ardoise, sur la place centrale de Coutras.
Idéal pour un investisseur puisqu'il se divise en 2 appartements sur les étages de l'immeuble avec leur propre entrée ainsi que 2 locaux commerciaux, dont un avec une double vitrine donnant sur la place et sur la ruelle.
L'appartement du seconde étage est entièrement rénové, celui du premier étage nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Le local donnant sur la ruelle est en très bon état, avec une cave dont le sol est bétonné.
Celui avec la double vitrine à besoin d'un gros rafraichissement, il possède également une cave.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche immeuble mixte Coutras. dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Immeuble Mixte comprend les pièces ou éléments suivants: logement t3 de 75.0 m² , logement t3 de 62.0 m² , buanderie de 2.1 m² , cave de 37.0 m² , cave de 28.0 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 12.7 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 13.8 m² , cuisine de 7.9 m² , cuisine de 9.9 m² , couloir de 2.4 m² , couloir de 0.5 m² , couloir de 0.9 m² , couloir de 0.8 m² , couloir de 1.0 m² , entree de 3.4 m² , entree de 3.4 m² , local commercial de 30.0 m² , local commercial de 36.8 m² , salle de bain de 8.7 m² , salle de bain de 4.8 m² , salle a manger sejour de 22.7 m² , salle a manger sejour de 19.5 m² , toilettes de 2.9 m² , toilettes de 3.0 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Coutras *
Coutras est une ville de 8 090 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Coutras est une ville calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
