Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Château rive droite, proche LANGON
Château rive droite, proche LANGON.
Château de charme proche de Langon – Un havre de prestige et d'élégance
À seulement 1 heure de Bordeaux, découvrez cette somptueuse demeure nichée au cœur d’un domaine de près de 5 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel entre histoire, confort et nature.
Ce château rénové avec goût allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La maison de maître, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre de nombreux salons de réception, une cuisine professionnelle équipée, ainsi que des espaces aménagés pour divers projets : résidence de prestige, hôtellerie, événementiel ou investissement locatif.
L’étage abrite plusieurs appartements déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. À l’extérieur, un vaste parc arboré entoure la propriété, avec une serre, un puits et un espace permettant la création d’un parking, d’une piscine ou d’autres aménagements exclusifs.
Un bien rare, alliant cachet, potentiel et situation idéale à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 808 612 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 49 033,0 m²
- Abri : 70,0 m²
- Appartement T1 : 28,0 m²
- Appartement T2 : 55,0 m²
- Appartement T2 2 : 57,5 m²
- Appartement T3 : 65,0 m²
- Appartement T3 2 : 94,0 m²
- Appartement T3 3 : 74,0 m²
- Appartement T3 4 : 105,0 m²
- Chai : 270,0 m²
- Chaufferie : 10,6 m²
- Couloir : 25,4 m²
- Cuisine : 28,6 m²
- Grange : 118,0 m²
- Grenier : 112,0 m²
- Hall : 24,7 m²
- Salle : 53,8 m²
- Salle de réception : 30,9 m²
- Salon : 38,2 m²
- Salon 2 : 40,6 m²
- WC : 4,3 m²
- Taxe foncière : 1 783,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4307 et 5827 Euros/an (année de référence 2022)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Verdelais. Ce bien immobilier propose une surface de 721,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 49033 m². Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 70.0 m² , logement t1 de 28.0 m² , logement t2 de 55.0 m² , logement t2 de 57.5 m² , logement t3 de 65.0 m² , logement t3 de 94.0 m² , logement t3 de 74.0 m² , logement t3 de 105.0 m² , chai de 270.0 m² , chaufferie de 10.6 m² , dégagement de 25.4 m² , cuisine de 28.6 m² , grange de 118.0 m² , grenier de 112.0 m² , entree de 24.7 m² , salle de 53.8 m² , salle de réception de 30.9 m² , séjour de 38.2 m² , séjour de 40.6 m² , toilettes de 4.3 m²
Le quartier Verdelais *
Verdelais est une ville de 960 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Verdelais est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Saint-Macaire ou 7 minutes en voiture.
