Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
TOURNEFEUILLE - RAVISSANTE VILLA D'ARCHITECTE
TOURNEFEUILLE - RAVISSANTE VILLA D'ARCHITECTE.
Nichée au calme dans un de quartier le plus prisé de Tournefeuille, cette vaste villa d’architecte bien entretenue, allie charme, confort et fonctionnalité. Ses volumes généreux, son agencement en deux ailes et ses multiples espaces permettent une vie familiale, professionnelle ou intergénérationnelle harmonieuse.
Au RDC : une entrée accueillante, un bureau ouvert sur un beau séjour cathédrale avec cheminée et de nombreuses baies, une cuisine équipée récente et un cellier attenant, trois chambres paisibles et une suite parentale dotée d’une salle d’eau contemporaine et d’un dressing. Une seconde salle d’eau au goût du jour, complète le niveau.
A l’étage : deux bureaux, une salle de jeux, une chambre avec balcon, et une salle de bains.
Le demi niveau inférieur est composé d'une buanderie pratique, une garage double, une cave il offre le potentiel d'installer une quatrième salle d'eau et un sanitaire
Jardin paysagé entourant la maison, piscine chauffée au sel orientée plein sud, terrasse couverte ombragée par une glycine, Un lieu de vie unique empreint de sérénité et de lumière. A visiter très rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(647 619 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 843,0 m²
- Buanderie : 8,8 m²
- Bureau : 9,9 m²
- Bureau 2 : 8,1 m²
- Cave : 5,8 m²
- Chambre : 12,4 m²
- Chambre 2 : 8,1 m²
- Chambre 3 : 12,8 m²
- Chambre 4 : 13,0 m²
- Chambre 5 : 10,6 m²
- Chambre parentale : 11,4 m²
- Cuisine : 12,5 m²
- Dressing : 13,0 m²
- Dégagement : 6,3 m²
- Entrée : 4,8 m²
- Garage : 14,5 m²
- Garage 2 : 14,9 m²
- Grenier : 17,0 m²
- Jardin : 843,0 m²
- Local technique : Oui
- Piscine : 32,0 m²
- Salle d'eau : 4,8 m²
- Salle d'eau / WC : 4,2 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 3,7 m²
- Salle d'eau 2 : Oui
- Salle de Jeux : 13,1 m²
- Salle à manger : 17,0 m²
- Séjour : 34,2 m²
- Terrasse couverte : Oui
- WC : 1,0 m²
- Taxe foncière : 4 116,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Tournefeuille
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2350 Euros/an (année de référence 2025)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Tournefeuille. Ce bien immobilier propose une surface de 200,4 m². Cette maison construite sur un terrain de 843 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 8.8 m² , coin travail de 9.9 m² , coin travail de 8.1 m² , cave de 5.8 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 8.1 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 10.6 m² , suite parentale de 11.4 m² , cuisine de 12.5 m² , couloir de 6.3 m² , dressing de 13.0 m² , entree de 4.8 m² , garage de 14.5 m² , garage de 14.9 m² , grenier de 17.0 m² , jardin de 843.0 m² , local technique de m² , piscine de 32.0 m² , pièce repas de 17.0 m² , douche de 4.8 m² , douche de m² , salle d'eau toilettes de 4.2 m² , salle d'eau toilettes de 3.7 m² , salle de jeu de 13.1 m² , salon de 34.2 m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier La Ramée *
La Ramée est un quartier de 3 910 habitants de la ville de Tournefeuille dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Ramée est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Toulouse ou 20 minutes en voiture.
