Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
TOURNEFEUILLE - BELLE VILLA FAMILIALE ANNEES 2000
À vendre : Belle villa familiale au calme, sur un terrain piscinable de près de 1 400 m²
Découvrez cette confortable villa de construction traditionnelle, nichée dans un quartier résidentiel verdoyant, offrant une tranquillité absolue et sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour-salon traversant, baigné de lumière grâce à son exposition principale au sud, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, facilement transformable en cuisine ouverte, permet d’optimiser l’espace de vie selon vos envies.
L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois belles chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bains. À l’étage, le dôme central abrite une quatrième chambre avec une salle d’eau privative et un dressing.
Un garage attenant de 25 m², agrémenté d’une grande rochelle, complète ce bien. L’ensemble est implanté sur un terrain piscinable de près de 1 400 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités.
Situation idéale : À seulement 10 minutes de Basso Cambo et de Portet-sur-Garonne.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(447 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 395,0 m²
- Cellier : 4,3 m²
- Chambre : 17,1 m²
- Chambre 2 : 13,1 m²
- Chambre 3 : 10,2 m²
- Chambre 4 : 12,0 m²
- Cuisine : 13,3 m²
- Dégagement : 6,5 m²
- Garage : 25,3 m²
- Jardin : Oui
- Salle d'eau / WC : 2,8 m²
- Salle de bains : 10,1 m²
- Séjour/salon : 32,2 m²
- WC : 2,0 m²
- Taxe foncière : 2 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Tournefeuille
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2320 Euros/an (année de référence 2024)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Tournefeuille. Ce bien immobilier propose une surface de 135,2 m². Cette maison construite sur un terrain de 1395 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.3 m² , chambre de 17.1 m² , chambre de 13.1 m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 12.0 m² , cuisine de 13.3 m² , couloir de 6.5 m² , garage de 25.3 m² , jardin de m² , salle d'eau toilettes de 2.8 m² , salle de bain de 10.1 m² , salon sejour de 32.2 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Ecarts *
Ecarts est un quartier de 1 860 habitants de la ville de Tournefeuille dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Ecarts est un quartier calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 18 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.
