Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
TOURNEFEUILLE- VILLA DE CHARME PARFAITE ETAT
TOURNEFEUILLE- VILLA DE CHARME PARFAITE ETAT.
Découvrez cette superbe villa de 149 m², parfaitement entretenue, située sur une parcelle magnifiquement arborée de plus de 1000m².
Nichée proche centre ville dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle propriété allie charme, confort, espace et prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
Le Rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée en briques toulousaines, une cuisine séparée équipée avec un grand cellier attenant.
Trois chambres lumineuses avec placards intégrés et une élégante salle de Bains complètent le niveau.
A l'étage, une quatrième chambre, une salle d'eau et un dressing, idéale pour un bureau ou une suite parentale offrant intimité et confort.
Un grand garage et une cave à vin pour les amateurs.
Tout autour un somptueux jardin exotique agrémenté d'une piscine "Diffazur" au sel, arrosage intégré et un puits.
Vous y trouverez également des arbres fruitiers et diverses essences variées offrant un véritable écrin de nature.
Cette villa est une véritable perle rare dans un havre de paix, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Ne laisser pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(618 095 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 055,0 m²
- Autre : Oui
- Buanderie : 8,4 m²
- Cave à vin : Oui
- Chambre : 12,4 m²
- Chambre 2 : 12,7 m²
- Chambre 3 : 12,4 m²
- Chambre 4 : 11,9 m²
- Cuisine : 16,0 m²
- Dressing : 4,7 m²
- Dégagement : 12,5 m²
- Dégagement 2 : 0,9 m²
- Dépendance : Oui
- Garage : 27,0 m²
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Salle d'eau / WC : 4,7 m²
- Salle de bains : 5,5 m²
- Séjour/salle à manger : 46,2 m²
- Terrasse couverte : 14,4 m²
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 2 684,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Tournefeuille
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 et 2530 Euros/an (année de référence 2025)
Découvrez cette superbe villa de 149 m², parfaitement entretenue, située sur une parcelle magnifiquement arboré de plus de 1000m².
Nichée proche centre ville dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle propriété allie charme, confort, espace et prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
Le Rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée en briques toulousaines, une cuisine séparée équipée avec un grand cellier attenant.
Trois chambres lumineuses avec placards intégrés et une élégante salle de Bains complètent le niveau.
A l'étage, une quatrième chambre, une salle d'eau et un dressing, idéale pour un bureau ou une suite parentale offrant intimité et confort.
Un grand garage et une cave à vin pour les amateurs.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Tournefeuille. Ce bien immobilier propose une surface de 149 m². Cette maison construite sur un terrain de 1055 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de m² , buanderie de 8.4 m² , cave à vin de m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 12.7 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 11.9 m² , cuisine de 16.0 m² , couloir de 12.5 m² , couloir de 0.9 m² , dependance de m² , dressing de 4.7 m² , garage de 27.0 m² , jardin de m² , piscine de m² , salle d'eau toilettes de 4.7 m² , salle de bain de 5.5 m² , salle a manger sejour de 46.2 m² , terrasse couverte de 14.4 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier La Ramée *
La Ramée est un quartier de 3 910 habitants de la ville de Tournefeuille dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Ramée est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Toulouse ou 20 minutes en voiture.
