Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE ST CYPRIEN
30 avenue Etienne billières 31300 Toulouse
Description
BAISSE DE PRIX - Patte d'Oie / Bourrassol
Le Cabinet Bedin Immobilier St Cyprien vous propose en exclusivité cette maison entre le quartier de Patte d'oie et de Bourrassol.
Au sein d'une charmante petite impasse prisée, venez découvrir ce bien de 87m² habitable exposé Sud/Est et entièrement refait à neuf au goût du jour.
Il se compose:
Au rez de chaussée, d'une pièce à vivre de belle superficie donnant sur une jolie cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une chambre de plus de 10m², d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, d'une vaste pièce de 29,5m² laissant place à votre imagination (une voire deux chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc..)
Emplacement géographique stratégique entre Patte d'Oie et Bourrassol, à proximité directe des commerces ainsi que des transports et non loin des axes routiers.
Un extérieur de 100m² environ comprenant une terrasse bétonnée d'une quinzaine de mètre carré et une, voire deux places de parking extérieures sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(378 500 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 70,8 m²
- Surface : 87,0 m²
- Surface terrain : 157,0 m²
- Chambre : 10,8 m²
- Chambre 2 : 29,5 m²
- Cuisine : 10,7 m²
- Debarras : 1,0 m²
- Dégagement : 1,0 m²
- Jardin : 100,0 m²
- Salle d'eau / WC : 4,2 m²
- Séjour Double : 29,9 m²
- Taxe foncière : 932,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1800 Euros/an (année de référence 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 87 m². , d'une surface carrez de 70,8 m²Cette maison construite sur un terrain de 157 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.8 m² , chambre de 29.5 m² , cuisine de 10.7 m² , cellier de 1.0 m² , couloir de 1.0 m² , jardin de 100.0 m² , salle d'eau toilettes de 4.2 m² , salon de 29.9 m²
Le quartier Patte d'Oie *
Patte d'Oie est un quartier de 13 460 habitants de la ville de Toulouse dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Patte d'Oie est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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