Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE SAINT GENES
TALENCE SAINT GENES.
Emplacement PREMIUM !!!
Ne tardez pas à venir découvrir cette ravissante échoppe de plain-pied, en parfait état & extrêmement bien située en plein cœur de Talence.
Tram, commerces & écoles privées à pied sans en avoir les nuisances. Vous serez séduits par ses extérieurs sans vis-à-vis, son séjour-salon ouvert sur une véranda, ainsi que sa cuisine aménagée. 2 Grandes chambres avec de nombreux espaces de rangements, 2 salles de bains ainsi qu'une 3ème chambre et/ou bureau et son garage vélo/moto accompagnent ce bien rare sur le secteur.
A vos Agendas !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 78,3 m²
- Surface : 78,3 m²
- Surface terrain : 165,0 m²
- Chambre : 9,4 m²
- Chambre 2 : 12,2 m²
- Chambre 3 : 13,9 m²
- Chambre 4 : 9,8 m²
- Cuisine : 10,1 m²
- Dégagement : 2,5 m²
- Garage : 6,4 m²
- Salle d'eau : 3,3 m²
- Salle de bains / douche : 2,5 m²
- Séjour/salon : 15,4 m²
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 1 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2430 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 78,3 m². , d'une surface carrez de 78,3 m²Cette maison construite sur un terrain de 165 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.4 m² , chambre de 12.2 m² , chambre de 13.9 m² , chambre de 9.8 m² , cuisine de 10.1 m² , couloir de 2.5 m² , garage de 6.4 m² , douche de 3.3 m² , salle de bain de 2.5 m² , salon sejour de 15.4 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion *
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier de 14 060 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 minutes en voiture de Bordeaux ou 17 minutes en transports en commun.
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