Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
Maison familiale TALENCE CENTRE
Grande maison Familiale proche Mairie, à proximité des commerces & transports, du Parc PEIXOTTO, avec un accès rapide à l'ensemble des Écoles.
Ce bien à rénover vous offre un potentiel de taille pour ce bien rare sur le secteur.
Sur 2 plateaux, avec 3 accès, elle se compose de 4 chambres, de grands salons, 2 cuisines, 2 salles de bains ainsi que des espaces à agençer et/ou redistribuer.
Un garage et atelier complètent ce bien.
Place à vos projets pour ce nouveau "HOME SWEET HOME..."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(560 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 171,5 m²
- Surface : 171,5 m²
- Surface terrain : 565,0 m²
- Bureau : 15,5 m²
- Chambre : 12,3 m²
- Chambre 2 : 11,3 m²
- Chambre 3 : 13,7 m²
- Chambre parentale : 17,2 m²
- Cuisine : 13,9 m²
- Cuisine 2 : 16,9 m²
- Dégagement : 14,2 m²
- Dégagement 2 : 6,3 m²
- Entrée : 2,4 m²
- Entrée 2 : 5,7 m²
- Garage : 16,7 m²
- Plateau nu : 34,0 m²
- Salle de bains : 4,7 m²
- Salon : 34,7 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 1,4 m²
- Taxe foncière : 2 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 171,5 m². , d'une surface carrez de 171,5 m²Cette maison construite sur un terrain de 565 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 15.5 m² , chambre de 12.3 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 13.7 m² , suite parentale de 17.2 m² , cuisine de 13.9 m² , cuisine de 16.9 m² , couloir de 14.2 m² , couloir de 6.3 m² , entree de 2.4 m² , entree de 5.7 m² , garage de 16.7 m² , plateau nu de 34.0 m² , salle de bain de 4.7 m² , séjour de 34.7 m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Centre-ville - Université - Lycée *
Le Centre-ville - Université - Lycée TALENCE est un quartier de 8 210 habitants de la ville de Talence dont 76 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Université - Lycée est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 19 minutes en transports en commun.
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