Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE
Maison de standing à 10 minutes à pied du tram B arrêt Roustaing et à 10 minutes en voiture de la gare Sain Jean. Elle se compose au rez-de chaussée, d'une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine, buanderie, salle d'eau et à l'étage de quatre chambres, dressing, bureau, salle de bains et douche.
Vous apprécierez également son extérieur avec un jardin et une grande terrasse à l’abri des regards ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Si vous cherchez une belle maison familiale, venez visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(730 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 237,0 m²
- Buanderie : 5,0 m²
- Bureau : 7,7 m²
- Chambre : 13,9 m²
- Chambre 2 : 14,8 m²
- Chambre 3 : 9,6 m²
- Chambre 4 : 13,2 m²
- Cuisine : 12,9 m²
- Dressing : 4,8 m²
- Dégagement : 9,1 m²
- Entrée : 8,2 m²
- Salle d'eau / WC : 3,1 m²
- Salle de bains / douche : 7,3 m²
- Séjour/salon : 54,0 m²
- WC : 2,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1712 et 2316 Euros/an (année de référence 2023)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 166 m². Cette maison construite sur un terrain de 237 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.0 m² , coin travail de 7.7 m² , chambre de 13.2 m² , chambre de 13.9 m² , chambre de 14.8 m² , chambre de 9.6 m² , cuisine de 12.9 m² , couloir de 9.1 m² , dressing de 4.8 m² , entree de 8.2 m² , salle d'eau toilettes de 3.1 m² , salle de bain de 7.3 m² , salon sejour de 54.0 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion *
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier de 14 060 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 minutes en voiture de Bordeaux ou 17 minutes en transports en commun.
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