Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE
A deux pas des commerces, des facultés et des accès rocade, cette maison de ville dispose d'un beau jardin clos et paysager. Son séjour avec possibilité de poêle ou de cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse couverte. La cuisine fraîchement refaite offre également un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau et douche italienne. Le 1er étage inclus 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Le stationnement est aisé, et la maison comprend un garage et un atelier indépendant. Cette maison vous offre la possibilité de réaliser une rénovation à votre goût. Prévoir un budget travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 361,0 m²
- Chambre : 11,0 m²
- Chambre 2 : 9,0 m²
- Chambre 3 : 9,0 m²
- Chambre 4 : 9,0 m²
- Cuisine équipée : 10,0 m²
- Entrée : 4,0 m²
- Garage : 20,0 m²
- Palier : 3,0 m²
- Salle d'eau : 5,0 m²
- Salle d'eau 2 : 4,0 m²
- Séjour : 26,0 m²
- Terrasse : 16,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1775 et 2401 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 91 m². Cette maison construite sur un terrain de 361 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.0 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 9.0 m² , cuisine équipée de 10.0 m² , entree de 4.0 m² , garage de 20.0 m² , palier de 3.0 m² , douche de 5.0 m² , douche de 4.0 m² , salon de 26.0 m² , terrasse de 16.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Thouars - Bijou - Raba *
Thouars - Bijou - Raba est un quartier de 8 620 habitants de la ville de Talence dont 75 % des habitants sont locataires.
Thouars - Bijou - Raba est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 40 minutes en transports en commun.
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