Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE VICTOR LOUIS
Dans une rue calme et à proximité des écoles, lycées et transports en commun, cette maison de ville dispose d'un beau jardin clos et arboré. Son séjour double est orienté au sud et dispose d'une cheminée. La cuisine non aménagée est séparée. Au 1er étage l'espace nuit comprend quatre chambres avec parquet et une salle d'eau qui s'articulent autour d'un palier avec dressing. La maison dispose également d'un garage attenant. La maison est saine et entretenue mais quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(420 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 127,8 m²
- Surface : 125,0 m²
- Surface terrain : 387,0 m²
- Chambre : 11,0 m²
- Chambre 2 : 16,0 m²
- Chambre 3 : 14,0 m²
- Chambre 4 : 14,0 m²
- Cuisine : 13,0 m²
- Dressing : 5,0 m²
- Entrée : 5,0 m²
- Garage : 20,0 m²
- Palier : 7,0 m²
- Salle d'eau : 5,0 m²
- Salle à manger : 14,0 m²
- Salon : 19,0 m²
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 2 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2330 Euros/an (année de référence 2021)
Dans une rue calme et à proximité des écoles, lycées et transports en commun, cette maison de ville dispose d'un beau jardin clos et arboré. Son séjour double est orienté au sud et dispose d'une cheminée. La cuisine non aménagée est séparée. Au 1er étage l'espace nuit comprend quatre chambres avec parquet et une salle d'eau qui s'articulent autour d'un palier avec dressing. La maison dispose également d'un garage attenant. La maison est saine et entretenue mais quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 125 m². , d'une surface carrez de 127,8 m²Cette maison construite sur un terrain de 387 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.0 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 14.0 m² , cuisine de 13.0 m² , dressing de 5.0 m² , entree de 5.0 m² , garage de 20.0 m² , palier de 7.0 m² , pièce repas de 14.0 m² , douche de 5.0 m² , séjour de 19.0 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Thouars - Bijou - Raba *
Thouars - Bijou - Raba est un quartier de 8 620 habitants de la ville de Talence dont 75 % des habitants sont locataires.
Thouars - Bijou - Raba est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 40 minutes en transports en commun.
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