Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE PACARIS
Maison de qualité aux finitions soignées sur le secteur de TALENCE PACARIS à proximité des transports, des écoles et centre commercial ; venez découvrir ce bien aux normes RT 2012 idéalement prisée pour une famille...
Elle se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée avec ilot ouverte sur un salon-séjour lumineux & traversant, donnant sur un jardin sans vis-à-vis.
A l'étage, 4 chambres généreuses et bien équilibrées, une salle de bain & une salle d'eau vous permettront d'aménager rapidement dans cet environnement sain pour votre épanouissement familial.
Un cellier et un garage complètent ce bien avec son jardin d'accueil fermé & sécurisé...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(415 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 257,0 m²
- Cellier : 3,8 m²
- Chambre : 12,1 m²
- Chambre 2 : 12,3 m²
- Chambre 3 : 10,9 m²
- Chambre 4 : 13,3 m²
- Cuisine aménagée : 5,9 m²
- Dégagement : 4,0 m²
- Entrée : 7,9 m²
- Garage : 14,5 m²
- Salle d'eau : 5,4 m²
- Salle d'eau 2 : 3,9 m²
- Séjour/salon : 35,3 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 1,6 m²
- Taxe foncière : 2 366,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 117,9 m². Cette maison construite sur un terrain de 257 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.8 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 12.3 m² , cuisine aménagée de 5.9 m² , couloir de 4.0 m² , entree de 7.9 m² , garage de 14.5 m² , douche de 5.4 m² , douche de 3.9 m² , salon sejour de 35.3 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Thouars - Bijou - Raba *
Thouars - Bijou - Raba est un quartier de 8 620 habitants de la ville de Talence dont 75 % des habitants sont locataires.
Thouars - Bijou - Raba est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 40 minutes en transports en commun.
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