Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE VICTOR LOUIS
Maison Coup de coeur !!! Voyagez dans cette belle demeure en pierre à étage située dans le quartier VICTOR LOUIS, à proximité de toutes les commodités, TRAM, Bus & Rocade.
Ce bien se compose d'une entrée desservant un spacieux salon/séjour, une cuisine équipée avec de belles hauteurs sous plafond, une grande chambre avec salle de bain, un bureau lumineux ouvert sur une véranda et/ou atelier donnant sur un éblouissant jardin. A l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau.
Un véritable esprit de sérénité et de bien-être pour ce bien RARE...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(520 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 360,0 m²
- Bureau : 12,6 m²
- Chambre : 11,0 m²
- Chambre 2 : 7,2 m²
- Chambre 3 : 18,0 m²
- Cuisine : 11,7 m²
- Dégagement : 4,0 m²
- Entrée : 4,0 m²
- Salle de bains : 7,4 m²
- Séjour/salon : 36,0 m²
- Véranda : 16,6 m²
- WC : 4,4 m²
- Taxe foncière : 1 500,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240 et 3080 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 115 m². Cette maison construite sur un terrain de 360 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 12.6 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 7.2 m² , chambre de 18.0 m² , cuisine de 11.7 m² , couloir de 4.0 m² , entree de 4.0 m² , salle de bain de 7.4 m² , salon sejour de 36.0 m² , veranda de 16.6 m² , toilettes de 4.4 m²
Le quartier Thouars - Bijou - Raba *
Thouars - Bijou - Raba est un quartier de 8 620 habitants de la ville de Talence dont 75 % des habitants sont locataires.
Thouars - Bijou - Raba est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 40 minutes en transports en commun.
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