Cabinet Bedin Immobilier
ST LOUBES
46 avenue De la république 33450 St loubes
Description
SAINT SULPICE ET CAMEYRAC
À la recherche d’une maison de caractère de style Île-de-France ? Ne cherchez plus !
Cette charmante propriété, nichée sur une belle parcelle arborée de 6770 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses cinq chambres spacieuses, son salon/salle à manger chaleureux agrémenté d’une cheminée, et sa cuisine lumineuse attenante à l’entrée, cette maison saura vous séduire. Et ce n’est pas tout ! Profitez des beaux jours grâce à la piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les étés ensoleillés. Vous apprécierez la proximité du golf de Cameyrac, qui fait de ce secteur un lieu recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(500 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 6 770,0 m²
- Atelier : 17,0 m²
- Buanderie : 4,3 m²
- Cave : 9,9 m²
- Chambre : 16,1 m²
- Chambre 2 : 13,6 m²
- Chambre 3 : 15,3 m²
- Chambre 4 : 10,3 m²
- Chambre 5 : 16,6 m²
- Cuisine : 12,6 m²
- Dressing : 8,3 m²
- Entrée : 16,7 m²
- Garage : 27,0 m²
- Palier : 5,7 m²
- Piscine : 32,0 m²
- Réserve : 15,8 m²
- Réserve 2 : 25,0 m²
- Réserve 3 : 19,5 m²
- Salle de bains : 7,0 m²
- Salle de bains / douche : 8,4 m²
- Séjour/salle à manger : 45,0 m²
- WC : 2,7 m²
- WC 2 : 2,8 m²
- Taxe foncière : 2 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
*A vendre : Maison de caractère avec piscine à ST SULPICE ET CAMEYRAC!** Découvrez cette demeure charmante, nichée sur une belle parcelle arborée de 6770 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec 190 m² habitables, cette maison se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Le DPE de classe C assure une bonne performance énergétique, gage de confort et d'économies. Située à proximité de tous les commerces essentiels, cette propriété offre un accès facilité aux commodités du quotidien, rendant la vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. L'école primaire, le supermarché, la pharmacie, l'arrêt de bus pour se déplacer facilement, les restaurants pour des moments conviviaux, le parc public pour se relaxer, et la boulangerie pour des petits plaisirs gourmands sont tous à quelques centaines de mètres de votre future demeure. Profitez également de la proximité du prestigieux golf de Cameyrac, un atout supplémentaire pour les amateurs de ce sport exigeant. Cette propriété allie confort, charme et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de vie en pleine nature. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère à ST SULPICE ET CAMEYRAC, agrémentée d'une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement ensoleillés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre rêve de possession d'une maison qui allie authenticité et modernité. Cette annonce est présentée par un agent immobilier qualifié, prêt à vous accompagner dans toutes les démarches pour faire de ce bien votre nouveau cocon familial. N'attendez plus, cette maison unique ne restera pas longtemps sur le marché, soyez les premiers à saisir cette opportunité rare à ST SULPICE ET CAMEYRAC.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Sulpice Et Cameyrac. Ce bien immobilier propose une surface de 190 m². Cette maison construite sur un terrain de 6770 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 17.0 m² , buanderie de 4.3 m² , cave de 9.9 m² , chambre de 16.1 m² , chambre de 13.6 m² , chambre de 15.3 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 16.6 m² , cuisine de 12.6 m² , dressing de 8.3 m² , entree de 16.7 m² , garage de 27.0 m² , palier de 5.7 m² , piscine de 32.0 m² , réserve de 15.8 m² , réserve de 25.0 m² , réserve de 19.5 m² , salle de bain de 7.0 m² , salle de bain de 8.4 m² , salle a manger sejour de 45.0 m² , toilettes de 2.7 m² , toilettes de 2.8 m²
Le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac *
Saint-Sulpice-et-Cameyrac est une ville de 4 490 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Sulpice-et-Cameyrac est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 17 km de Bordeaux ou 32 minutes en voiture.
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