Cabinet Bedin Immobilier
ST LOUBES
46 avenue De la république 33450 St loubes
Description
SAINT SULPICE ET CAMEYRAC
Belle maison traditionnelle de 115 m2 située dans un secteur résidentiel de cette commune dynamique.
Dès l'entrée, découvrez un salon/séjour avec double exposition, une Cuisine moderne et entièrement équipée, 3 chambres, salle d'eau et un garage de 63 m2.
Une pièce de vie supplémentaire avec véranda de 35 m2, donnant libre court à votre aménagement. Un jardin de 2520 m2 arboré, et clôturé. Possibilité aménagement du garage en habitation. Le tout agrémenté d'une grande piscine. Les Commerces, écoles, loisirs sportifs dans un environnement des plus proches. Excellent potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(340 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 2 520,0 m²
- Chambre : 9,6 m²
- Chambre 2 : 10,5 m²
- Chambre 3 : 9,3 m²
- Cuisine : 11,2 m²
- Dégagement : 8,6 m²
- Entrée : 4,6 m²
- Garage : 63,0 m²
- Piscine : 72,0 m²
- Salle d'eau : 6,9 m²
- Séjour-cuisine US : 26,9 m²
- Séjour/salon : 26,0 m²
- Véranda : 22,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2140 Euros/an (année de référence 2021)
Cette maison offre un excellent rapport qualité-prix et convient parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Elle dispose un salon lumineux, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une salle à manger confortable et trois chambres accueillantes, idéales pour permettre à chacun d'avoir son propre espace. très beau jardin avec piscine et garage. La maison est située au cœur de la commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans un quartier résidentiel calme et préservé. Les commodités se trouvent à proximité immédiate. De plus, la maison bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux, vous permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et ses environs. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle avec un excellent potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Sulpice Et Cameyrac. Ce bien immobilier propose une surface de 115 m². Cette maison construite sur un terrain de 2520 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.6 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 9.3 m² , cuisine de 11.2 m² , couloir de 8.6 m² , entree de 4.6 m² , garage de 63.0 m² , piscine de 72.0 m² , douche de 6.9 m² , séjour-cuisine us de 26.9 m² , salon sejour de 26.0 m² , veranda de 22.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Localisation *
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