Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
PROCHE ST ANDRE DE CUBZAC
Venez découvrir cette maison en pierre, située sur les hauteurs du charmant village de Saint-Romain-la-Virvée, à 5 minutes de St André-de-Cubzac et de toutes les commodités.
Vous serez séduits, dès les premiers instants, par ce calme environnant et cette vue imprenable sur la Dordogne et ses magnifiques couchers de soleil.
Le jardin arboré possède un grand verger, ainsi que de nombreuses dépendances dont un ancien pigeonnier apportant un caractère unique à la propriété.
La maison de plain-pied possède quatre belles chambres dont une parentale.
Son séjour cathédrale avec sa magnifique cheminée en pierre vous permettront de profiter pleinement de cet espace cocooning.
L'espace salle à manger est baigné de lumière avec une grande véranda donnant sur le jardin.
Une cuisine d'été ainsi qu'un garage et porche complètent ce bien à ne pas manquer si vous aimez la nature, le calme et l’authenticité d'une belle bâtisse entretenue avec goût et qualités des matériaux.
Contactez-nous au 05 57 43 11 96 ou au 05 56 32 82 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(385 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 4 000,0 m²
- Appentis : Oui
- Atelier : 30,0 m²
- Buanderie : 10,0 m²
- Chambre : 15,0 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre 3 : 15,0 m²
- Chambre parentale : 15,0 m²
- Cuisine : 20,0 m²
- Cuisine d'été : 5,0 m²
- Debarras : 10,0 m²
- Dégagement : 6,0 m²
- Dégagement 2 : Oui
- Dépendance : 6,0 m²
- Garage : 20,0 m²
- Mezzanine : Oui
- Salle d'eau / WC : 4,0 m²
- Salle de bains : 6,0 m²
- Salle à manger : 35,0 m²
- Salon : 35,0 m²
- WC : 2,0 m²
- Taxe foncière : 1 594,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St andre de cubzac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 et 3710 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Romain La Virvee. Ce bien immobilier propose une surface de 162 m². Cette maison construite sur un terrain de 4000 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: appentis de m² , atelier de 30.0 m² , buanderie de 10.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 15.0 m² , suite parentale de 15.0 m² , cuisine de 20.0 m² , cuisine d'été de 5.0 m² , cellier de 10.0 m² , couloir de 6.0 m² , couloir de m² , dependance de 6.0 m² , garage de 20.0 m² , mezanine de m² , pièce repas de 35.0 m² , salle d'eau toilettes de 4.0 m² , salle de bain de 6.0 m² , séjour de 35.0 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Saint-Romain-la-Virvée *
Saint-Romain-la-Virvée est une ville de 800 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Romain-la-Virvée est une ville calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 13 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 2 km de la Lande-de-Fronsac ou 6 minutes en voiture.
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