Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
St-Orens / Toulouse - Maison familiale
Dans un cadre exceptionnel où la nature est reine, entouré de terrains non constructibles, laissez-vous charmer par cette belle maison familiale de 146m². Nichée dans un environnement boisé, calme et verdoyant où biches et écureuils viennent se montrer, cette maison à l'entrée de St Orens, allie confort, espace et praticité.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :
Une belle suite parentale offrant intimité et confort (chambre de 15.6m², dressing, salle d'eau).
Un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.
Une arrière-cuisine et une buanderie attenantes pour plus de praticité.
Un grand garage pour sécuriser vos véhicules.
À l’étage :
Trois belles chambres, d’environ 13 m² chacune.
Une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur :
Une parcelle de 635 m² piscinable sans vis à vis, offrant un espace idéal pour profiter de la nature.
Un abri supplémentaire pour voiture, bateau, caravane...
Cette maison, prête à accueillir votre famille, est une véritable opportunité dans un secteur recherché avec toutes les commodités à proximité, le linéo 9, le bus 78 et bientôt la linge B et C du métro.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(464 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 146,4 m²
- Surface : 146,4 m²
- Surface terrain : 635,0 m²
- Abri : 16,3 m²
- Buanderie : 5,3 m²
- Cellier : 5,7 m²
- Chambre : 12,4 m²
- Chambre 2 : 13,3 m²
- Chambre 3 : 13,1 m²
- Chambre parentale : 15,6 m²
- Dressing : 5,8 m²
- Dégagement : 1,6 m²
- Dégagement 2 : 3,5 m²
- Entrée : 3,5 m²
- Garage : 25,5 m²
- Hall : 4,8 m²
- Porche : 3,4 m²
- Salle d'eau : 6,1 m²
- Salle de bains : 7,5 m²
- Séjour-cuisine US : 49,0 m²
- WC : 2,3 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 625,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St orens
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2510 Euros/an (année de référence 2023)
Située entre Toulouse et Saint-Orens de Gameville, dans un environnement verdoyant et calme où les biches et les écureuils se montrent facilement, venez découvrir cette maison de 4 chambres, une très belle suite parentale, un grand séjour ouvert sur la cuisine avec arrière cuisine et buanderie, à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain double vasque et un WC.
Sur une parcelle de 635m², cette maison offre un grand garage et un abris à voiture supplémentaire.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Orens De Gameville. Ce bien immobilier propose une surface de 146,4 m². , d'une surface carrez de 146,4 m²Cette maison construite sur un terrain de 635 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 16.3 m² , buanderie de 5.3 m² , debarras de 5.7 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 13.1 m² , suite parentale de 15.6 m² , couloir de 1.6 m² , couloir de 3.5 m² , dressing de 5.8 m² , entree de 3.5 m² , garage de 25.5 m² , entree de 4.8 m² , porche de 3.4 m² , douche de 6.1 m² , salle de bain de 7.5 m² , séjour-cuisine us de 49.0 m² , toilettes de 2.3 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Saint-Orens-de-Gameville *
Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Orens-de-Gameville est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
