Cabinet Bedin Immobilier
ST MEDARD EN JALLES
141 avenue Montaigne 33160 St medard en jalles
Description
Saint Médard en Jalles -Belle Longère à rénover
À VENDRE - Longère à rénover entièrement avec grand potentiel
Saint-Médard-en-Jalles - Parc arboré de plus 4200 m²
Située dans un cadre privilégié, découvrez cette longère de caractère d'environ 200 m², nichée au cœur d’un superbe parc arboré de plus de 4200 m².
L’ensemble est à rénover entièrement : présence de termites, murs nécessitant une reconstruction partielle, charpente à refaire. Cependant, pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour redonner vie à une demeure authentique et pleine de charme.
Un potentiel à exploiter :
Une fois rénovée, cette longère pourra offrir :
Une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², idéale pour des moments conviviaux,
4 chambres, pour accueillir famille et amis,
2 salles d’eau modernes,
Un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels.
Le parc de 4200 m², véritable écrin de verdure, permet d’envisager de nombreux aménagements extérieurs : jardin paysagé, piscine, espace détente ou encore dépendances.
Les atouts :
Longère de caractère avec de beaux volumes,
Parc exceptionnel offrant calme et intimité,
Potentiel unique après rénovation.
Cette propriété s’adresse aux amoureux de belles pierres, aux investisseurs ou à ceux qui rêvent de créer une maison de charme sur-mesure dans un environnement paisible.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Un projet de vie unique vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 4 290,0 m²
- Arrière-cuisine : 12,9 m²
- Buanderie : 8,4 m²
- Bureau : 7,2 m²
- Bureau 2 : 7,0 m²
- Carport : 23,0 m²
- Chambre : 15,7 m²
- Chambre 2 : 16,8 m²
- Chambre 3 : 16,2 m²
- Cuisine / salle à manger : 22,0 m²
- Cuisine d'été : 19,5 m²
- Entrée : 4,3 m²
- Garage : 21,0 m²
- Salle d'eau : 5,8 m²
- Salon : 28,0 m²
- Séjour : 18,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
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Diagnostic énergétique
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Medard En Jalles. Ce bien immobilier propose une surface de 163 m². Cette maison construite sur un terrain de 4290 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 12.9 m² , buanderie de 8.4 m² , coin travail de 7.2 m² , coin travail de 7.0 m² , carport de 23.0 m² , chambre de 15.7 m² , chambre de 16.8 m² , chambre de 16.2 m² , coin repas de 22.0 m² , cuisine d'été de 19.5 m² , entree de 4.3 m² , garage de 21.0 m² , douche de 5.8 m² , séjour de 28.0 m² , salon de 18.5 m²
Le quartier Caupian - Cérillan - Hastignan - Issac *
Caupian - Cérillan - Hastignan - Issac est un quartier de 9 180 habitants de la ville de Saint-Médard-en-Jalles dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Caupian - Cérillan - Hastignan - Issac est un quartier calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km de Bordeaux ou 46 minutes en voiture.
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