Cabinet Bedin Immobilier
ST MEDARD EN JALLES
141 avenue Montaigne 33160 St medard en jalles
Description
Maison de Charme à Saint-Médard-en-Jalle Corbiac
Un cadre exceptionnel pour une qualité de vie incomparable
Laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison, idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Médard-en-Jalles. Parfaitement placée, elle offre un accès rapide à la rocade, au tram et aux parcs d’entreprises spécialisés dans l’aéronautique, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et de commerces accessibles en quelques minutes.
Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, impressionne par ses volumes généreux et sa cheminée, qui invite à passer de chaleureuses soirées hivernales en famille. Lorsque les beaux jours reviennent, le séjour s’ouvre avec élégance sur une terrasse couverte, prolongée par un jardin luxuriant. Ce véritable havre de paix, où il est facile d’imaginer une piscine, est un espace idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité.
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre quatre chambres confortables. Chaque niveau dispose de pièces d’eau, assurant un confort quotidien optimal. En mezzanine, un bureau isolé surplombe le séjour, offrant un espace de travail ou de lecture privilégié, baigné de lumière et avec une vue plongeante sur la pièce principale et le jardin.
Fonctionnelle, vous disposerez également d'un grand garage, d'un abri de jardin,d'un cellier et d'une cave
Nichée dans un environnement boisé, la maison bénéficie également de l’agrément des pistes cyclables environnantes, qui permettent de rejoindre écoles, commerces et lieux de travail, ou simplement de s’évader le temps d’une balade à travers la nature.
Cette maison conjugue charme, fonctionnalité et un emplacement privilégié, dans un cadre de vie qui séduira les amoureux de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(450 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 036,0 m²
- Bureau : 8,0 m²
- Cellier : 3,9 m²
- Chambre : 11,0 m²
- Chambre 2 : 13,5 m²
- Chambre 3 : 10,6 m²
- Chambre 4 : 12,9 m²
- Cuisine US aménagée : 10,0 m²
- Entrée : 5,0 m²
- Garage : 23,9 m²
- Salle de bains : 4,4 m²
- Salle de bains 2 : 4,9 m²
- Séjour/salon : 40,0 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 1,4 m²
- Taxe foncière : 2 048,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2640 et 3660 Euros/an (année de référence 2024)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Medard En Jalles. Ce bien immobilier propose une surface de 142 m². Cette maison construite sur un terrain de 1036 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.0 m² , debarras de 3.9 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 13.5 m² , cuisine us aménagée de 10.0 m² , entree de 5.0 m² , garage de 23.9 m² , salle de bain de 4.4 m² , salle de bain de 4.9 m² , salon sejour de 40.0 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Corbiac - Gajac - Magudas *
Corbiac - Gajac - Magudas est un quartier de 11 010 habitants de la ville de Saint-Médard-en-Jalles dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Corbiac - Gajac - Magudas est un quartier calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km de Bordeaux ou 30 minutes en voiture.
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