Cabinet Bedin Immobilier
ST LOUBES
46 avenue De la république 33450 St loubes
Description
SAINT LOUBES
A quelques encablures de BORDEAUX et à proximité des commerces et des écoles
Une fière allure pour cette magnifique bâtisse de style "PERIGOURDINE" nichée dans un environnement champêtre, Posée sur plus de 1 hectare de parc avec sa piscine et son pool house. Découvrez dès l'entrée, un séjour salon au plafond cathédrale, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains.
A l'étage: un bureau mezzanine,2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains.
En sous sol pour tous vos rangements,cave, buanderie et garage double.
Une vue dégagée pour ce bien rare et atypique sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(460 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 10 178,0 m²
- Abri : 6,1 m²
- Bureau : 9,7 m²
- Cave à vin : 9,5 m²
- Cellier : 11,2 m²
- Chambre : 11,3 m²
- Chambre 2 : 14,4 m²
- Chambre 3 : 10,1 m²
- Chambre 4 : 14,7 m²
- Cuisine : 10,0 m²
- Dégagement : 4,9 m²
- Entrée : 13,0 m²
- Garage : 92,0 m²
- Mezzanine : 17,8 m²
- Pool House : 26,3 m²
- Salle de bains : 6,6 m²
- Salle de bains / douche : 5,9 m²
- Séjour/salon : 37,8 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 2,3 m²
- WC 2 : 1,3 m²
- Taxe foncière : 1 731,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1869 Euros/an (année de référence 2019)
Magnifique bâtisse de style "PERIGOURDINE" située à quelques encablures de Bordeaux, dans un charmant environnement champêtre.
Le bien se compose de 7 pièces, offrant une surface de 175 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale comprenant un séjour et un salon. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
L'étage propose un bureau en mezzanine, deux chambres, un bureau supplémentaire, une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, vous disposerez de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une cave, une buanderie et un garage double.
Profitant d'un parc d'un hectare, cette propriété rare et atypique offre une vue dégagée exceptionnelle. Vous pourrez également profiter de la piscine et du pool house, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis.
En ce qui concerne les commodités, vous trouverez des commerces et des écoles à proximité immédiate. Les écoles se situent à une distance de 400 mètres, tandis que les commerces sont accessibles en moins de 200 mètres.
Ne manquez pas l'occasion de vous procurer ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique propriété.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Loubes. Ce bien immobilier propose une surface de 175 m². Cette maison construite sur un terrain de 10178 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 6.1 m² , coin travail de 9.7 m² , cave à vin de 9.5 m² , debarras de 11.2 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 14.4 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 14.7 m² , cuisine de 10.0 m² , couloir de 4.9 m² , entree de 13.0 m² , garage de 92.0 m² , mezanine de 17.8 m² , local piscine de 26.3 m² , salle de bain de 6.6 m² , salle de bain de 5.9 m² , salon sejour de 37.8 m² , terrasse de m² , toilettes de 2.3 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Saint-Loubès *
Saint-Loubès est une ville de 8 360 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Loubès est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 15 km de Bordeaux ou 33 minutes en voiture.
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