Cabinet Bedin Immobilier
LIBOURNE
4 esplanade François mitterrand 33500 Libourne
Description
SECTEUR SAINT EMILION
Découvrez cette magnifique Maison de maître, alliant le confort, l'élégance de ses prestations et la vue rare et exceptionnelle sur la Dordogne !
L'alchimie de l'ancien, de grands volumes, de hauts plafonds et d'une superbe luminosité donne à cette bâtisse un charme remarquable. Un très bel escalier de pierre, relie avec élégance le second étage, ou l'on peut découvrir 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, un accès d'une terrasse de 200m2 à la vue imprenable sur la ville et la rivière et ST EMILION. Au troisième étage : Un appartement comprenant, salon, chambre, dressing et 4 greniers ainsi qu'une seconde terrasse de 90m2 à la vue tout aussi unique. Au premier étage : sont situées les pièces de vie ouvertes sur la rivière à la luminosité et l'atmosphère, s'ajoute le charme de l'ancien et de l'authentique. Un jardin intimiste au sud de 300m2, avec un garage de 10 véhicules, pouvant ravir les collectionneurs d'automobiles. En rez de jardin : 4 dépendances avec possible usage commercial, boutique et cave à vins. Tout est prévu dans ce bien, pour votre projet de chambres d'hôtes, hôtel de charme avec Rooftop, unique dans la région !
Contactez-nous au 05 57 51 15 25 ou au 05 57 97 90 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(850 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 350,0 m²
- Bibliothèque : 28,1 m²
- Buanderie : 25,0 m²
- Bureau : 13,8 m²
- Bureau 2 : 24,6 m²
- Cave : 27,0 m²
- Chambre : 25,0 m²
- Chambre 2 : 27,5 m²
- Chambre 3 : 30,4 m²
- Chambre 4 : 25,9 m²
- Chambre 5 : 22,0 m²
- Chambre 6 : 21,3 m²
- Chaufferie : 15,0 m²
- Cuisine / salle à manger : 26,0 m²
- Dressing : 14,1 m²
- Dégagement : 10,7 m²
- Dégagement 2 : 8,0 m²
- Dégagement 3 : 3,5 m²
- Entrée : 15,0 m²
- Entrée 2 : 8,6 m²
- Garage : 280,0 m²
- Grenier : 16,2 m²
- Grenier 2 : 10,7 m²
- Grenier 3 : 17,0 m²
- Réserve : 67,0 m²
- Salle : 52,0 m²
- Salle d'eau : 8,1 m²
- Salle de bains : 7,5 m²
- Salle à manger : 33,8 m²
- Salon : 27,3 m²
- Salon 2 : 51,9 m²
- Terrasse : 280,0 m²
- Terrasse 2 : 96,5 m²
- WC : 5,4 m²
- WC 2 : 5,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Découvrez cette magnifique Maison de maître, alliant le confort, l'élégance de ses prestations et la vue rare et exceptionnelle sur la Dordogne !
L'alchimie de l'ancien, de grands volumes, de hauts plafonds et d'une superbe luminosité donne à cette bâtisse un charme remarquable. Un très bel escalier de pierre, relie avec élégance le second étage, ou l'on peut découvrir 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, un accès d'une terrasse de 200m2 à la vue imprenable sur la ville et la rivière. Au troisième étage : Un appartement comprenant, salon, chambre, dressing et 4 greniers ainsi qu'une seconde terrasse de 90m2 à la vue tout aussi unique. Au premier étage : sont situées les pièces de vie ouvertes sur la rivière à la luminosité et l'atmosphère, s'ajoute le charme de l'ancien et de l'authentique. Un jardin intimiste au sud de 300m2, avec un garage de 10 véhicules, pouvant ravir les collectionneurs d'automobiles. En rez de jardin : 4 dépendances avec possible usage commercial, boutique et cave à vins. Tout est prévu dans ce bien, pour votre projet de chambres d'hôtes, hôtel de charme avec Rooftop, unique dans la région !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Emilion. Ce bien immobilier propose une surface de 630 m². Cette maison construite sur un terrain de 1350 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: bibliothèque de 28.1 m² , buanderie de 25.0 m² , coin travail de 13.8 m² , coin travail de 24.6 m² , cave de 27.0 m² , chambre de 25.0 m² , chambre de 27.5 m² , chambre de 30.4 m² , chambre de 25.9 m² , chambre de 22.0 m² , chambre de 21.3 m² , chaufferie de 15.0 m² , coin repas de 26.0 m² , couloir de 10.7 m² , couloir de 8.0 m² , couloir de 3.5 m² , dressing de 14.1 m² , entree de 15.0 m² , entree de 8.6 m² , garage de 280.0 m² , grenier de 16.2 m² , grenier de 10.7 m² , grenier de 17.0 m² , réserve de 67.0 m² , salle de 52.0 m² , pièce repas de 33.8 m² , douche de 8.1 m² , salle de bain de 7.5 m² , séjour de 27.3 m² , séjour de 51.9 m² , terrasse de 280.0 m² , terrasse de 96.5 m² , toilettes de 5.4 m² , toilettes de 5.4 m²
Le quartier Saint-Émilion *
Saint-Émilion est une ville de 1 930 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Émilion est une ville animée avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Libourne ou 16 minutes en voiture.
