Cabinet Bedin Immobilier
ST MEDARD EN JALLES
141 avenue Montaigne 33160 St medard en jalles
Description
MAISON CONTEMPORAINE À SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC
Laissez-vous charmer par cette jolie maison contemporaine, nichée au cœur de Saint-Aubin-de-Médoc, véritable écrin de verdure surnommé le "Village Nature". Ici, la douceur de vivre s’allie à une qualité de vie exceptionnelle, entre quartiers résidentiels élégants et proximité des plages océanes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, invitant à la convivialité et à la détente. Ce cocon chaleureux vous offre également trois chambres. Une dépendance, équipée d’un point d’eau, complète ce bien d’exception : un espace parfait pour un bureau, un atelier ou même une chambre d’appoint.
Le jardin intimiste, à la fois agréable et facile à entretenir, promet des moments de quiétude en plein air. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou organiser des repas en plein soleil, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible.
Située à quelques pas du centre de Saint-Aubin-de-Médoc, cette maison bénéficie d’une localisation rêvée. Le marché, les commerces et les écoles sont accessibles à pied, et un bus express vous transporte directement au centre de Bordeaux ou à la gare Saint-Jean. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, au cœur d’un environnement dynamique.
Entretenue avec soin, cette maison est un véritable coup de cœur, un nid douillet prêt à vous accueillir avec ses prestations modernes et son ambiance chaleureuse.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique : laissez-vous séduire par ce lieu de vie où il fait bon s’installer et créer de nouveaux souvenirs.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(375 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 74,0 m²
- Surface : 91,0 m²
- Surface terrain : 360,0 m²
- Cellier : 3,6 m²
- Chambre : 11,0 m²
- Chambre 2 : 10,7 m²
- Chambre 3 : 1,0 m²
- Cuisine d'été : 10,0 m²
- Cuisine/séjour/salon : 40,0 m²
- Salle d'eau : 6,3 m²
- Terrasse : 18,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 100,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St medard en jalles
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 604 et 816 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Aubin De Medoc. Ce bien immobilier propose une surface de 91 m². , d'une surface carrez de 74 m²Cette maison construite sur un terrain de 360 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.6 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 1.0 m² , cuisine d'été de 10.0 m² , cuisine sejour salon de 40.0 m² , douche de 6.3 m² , terrasse de 18.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Saint-Aubin-de-Médoc *
Saint-Aubin-de-Médoc est une ville de 6 350 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Aubin-de-Médoc est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 14 km de Bordeaux ou 32 minutes en voiture.
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