Cabinet Bedin Immobilier
ST MEDARD EN JALLES
141 avenue Montaigne 33160 St medard en jalles
Description
Superbe villa avec piscine et parc paysager
Découvrez cette somptueuse villa, nichée dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Aubin-de-Médoc, surnommée le "village nature".
Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville, cette banlieue chic de la métropole bordelaise offre un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée, ce qui en fait un lieu de vie parfaitement adapté aux familles.
En plus de sa localisation idéale, Saint-Aubin-de-Médoc est également parfaitement desservie par les transports en commun : bus express vers la gare de Bordeaux et service dédié pour l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. La route de l’océan, à proximité, vous permettra de rejoindre rapidement les plages de l’Atlantique
Érigée sur une belle parcelle, elle offre un cadre de vie idyllique, avec une piscine entourée d'un magnifique parc paysager, parfait pour vos moments de détente.
À l'intérieur, le charme opère immédiatement : un vaste salon-séjour baigné de lumière, où confort et élégance se marient à la perfection. La cuisine entièrement équipée est complétée par un cellier attenant. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains récente pour répondre aux besoins de toute la famille.
Une pergola ombragée ainsi qu'une grande terrasse vous offriront des espaces supplémentaires pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.
Un garage et un car-port permettent de mettre vos véhicules à l’abri.
Laissez-vous séduire par cette villa qui allie à merveille confort, espace et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(568 500 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 437,0 m²
- Bureau : Oui
- Chambre : 14,7 m²
- Chambre 2 : 12,9 m²
- Chambre 3 : 10,8 m²
- Chambre 4 : 9,6 m²
- Cuisine : 11,7 m²
- Dégagement : 4,6 m²
- Garage : 18,7 m²
- Hall : 11,7 m²
- Salle d'eau : 2,0 m²
- Salle de bains : 5,5 m²
- Séjour/salon : 39,7 m²
- WC : 1,3 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St medard en jalles
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 et 2980 Euros/an (année de référence 2024)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Aubin De Medoc. Ce bien immobilier propose une surface de 132 m². Cette maison construite sur un terrain de 1437 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de m² , chambre de 14.7 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 9.6 m² , cuisine de 11.7 m² , couloir de 4.6 m² , garage de 18.7 m² , entree de 11.7 m² , douche de 2.0 m² , salle de bain de 5.5 m² , salon sejour de 39.7 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Saint-Aubin-de-Médoc *
Saint-Aubin-de-Médoc est une ville de 6 350 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Aubin-de-Médoc est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 14 km de Bordeaux ou 32 minutes en voiture.
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