Cabinet Bedin Immobilier
SANGUINET
254 avenue Des grands lacs 40460 Sanguinet
Description
SANGUINET
De multiples possibilités pour cette belle maison familiale: location saisonnière ou chambre d'hôtes, idéalement située à environ 300 mètres du lac! Un salon/séjour exposé sud-ouest et ouvrant sur sa terrasse couverte, une mezzanine offrant de beaux volumes, une cuisine avec sa propre terrasse, trois chambres dont 2 avec salle d'eau/WC, un bureau, un atelier avec sa salle d'eau attenante, un dressing, de nombreux placards, une belle terrasse couverte. Le tout sur un terrain d'environ 790 m² avec abri de jardin et carport. A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(510 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 793,0 m²
- Atelier : 16,0 m²
- Bureau : 9,0 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Carport : 18,0 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Chambre 3 : 9,0 m²
- Cuisine : 12,0 m²
- Dressing : 9,0 m²
- Dégagement : 4,0 m²
- Mezzanine : 9,0 m²
- Salle d'eau / WC : 5,0 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 5,0 m²
- Salle de bains / WC : 6,0 m²
- Serre : Oui
- Séjour/salon : 32,0 m²
- Terrasse : Oui
- Terrasse couverte : Oui
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 929,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1820 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Sanguinet. Ce bien immobilier propose une surface de 135,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 793 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 16.0 m² , coin travail de 9.0 m² , abri jardin de m² , carport de 18.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 9.0 m² , cuisine de 12.0 m² , couloir de 4.0 m² , dressing de 9.0 m² , mezanine de 9.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , salle de bain toilettes de 6.0 m² , salon sejour de 32.0 m² , serre de m² , terrasse de m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Sanguinet *
Sanguinet est une ville de 3 500 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Sanguinet est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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