Cabinet Bedin Immobilier
SANGUINET
254 avenue Des grands lacs 40460 Sanguinet
Description
BELLE MAISON FAMILIALE 7 CH CHAMBRES D HOTES
SANGUINET : Vous tomberez sous le charme de cette belle maison landaise située dans un écrin de verdure à 5 minutes du lac. La maison, non mitoyenne rénovée en 2016, vous offre 7 chambres et 5 salles d'eau, et la place de garer 6 voitures sur la parcelle. Elle offre la possibilité d'une exploitation en chambre d'hôtes en plus du logement pour l'hôte. La maison est équipée des panneaux solaires photovoltaïques. Rare!
Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 57 22 55 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(650 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 452,0 m²
- Cellier : 4,3 m²
- Chambre : 19,0 m²
- Chambre 2 : 18,8 m²
- Chambre 3 : 19,0 m²
- Chambre 4 : 22,3 m²
- Chambre 5 : 19,6 m²
- Chambre 6 : 19,8 m²
- Chambre 7 : 20,0 m²
- Cuisine/séjour/salon : 58,7 m²
- Dépendance : 28,0 m²
- Entrée : 10,0 m²
- Mezzanine : 29,0 m²
- Terrasse couverte : 32,0 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 339,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
**PRIX : 682 500 euros**
- Nombre de pièces : 8
- Surface : 203 mètres carrés
Cette maison landaise rénovée en 2016 est idéalement située à Sanguinet, à proximité du lac. Avec ses 7 chambres, 5 salles d'eau et la possibilité d'exploiter en chambre d'hôtes, elle offre de nombreuses perspectives. Le bien dispose également de panneaux solaires voltaïques et peut accueillir jusqu'à 6 voitures sur la parcelle. Une opportunité rare pour les investisseurs !
**Commodités à proximité (distances en mètres depuis 253 chemin de Basile, 40460 Sanguinet) :**
- Lac de Sanguinet : 500 m
- Commerces et restaurants : 300 m
- Arrêt de bus : 150 m
- Écoles : 700 m
- Pharmacie : 400 m
Cette maison spacieuse et fonctionnelle, située dans un cadre verdoyant, offre un excellent potentiel d'investissement et de confort de vie. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception à Sanguinet.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Sanguinet. Ce bien immobilier propose une surface de 203 m². Cette maison construite sur un terrain de 1452 m² dispose de 7 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.3 m² , chambre de 19.0 m² , chambre de 18.8 m² , chambre de 19.0 m² , chambre de 22.3 m² , chambre de 19.6 m² , chambre de 19.8 m² , chambre de 20.0 m² , cuisine sejour salon de 58.7 m² , dependance de 28.0 m² , entree de 10.0 m² , mezanine de 29.0 m² , terrasse couverte de 32.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Sanguinet *
Sanguinet est une ville de 3 500 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Sanguinet est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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