Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
A 6 km de PREIGNAC
A 6 km de PREIGNAC.
À seulement 6 km de Preignac, cette maison de type landaise, située au calme et à proximité des écoles, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, de la gare et de l'A62.
Avec ses beaux volumes lumineux, cette maison familiale dispose d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée et insert, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine spacieuse. Vous trouverez également deux grandes chambres (avec la possibilité d'une troisième), une salle d'eau, et plusieurs pièces de rangement pour plus de praticité. À l’étage, les combles aménagés offrent deux chambres mansardées, dont l'une avec un balcon, ainsi qu’une salle d'eau.
À l'extérieur, une belle terrasse couverte avec cheminée d'extérieur vous permettra de profiter des soirées en toute tranquillité. Vous bénéficierez aussi d’un grand garage avec fosse, d’une cave, et d’un terrain spacieux, ombragé et piscinable, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un plus : la parcelle dispose d'un puits foré, une belle ressource supplémentaire pour l'entretien du jardin ! Un cadre idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(310 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 2 812,0 m²
- Carport : 41,0 m²
- Cellier : 20,5 m²
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 11,5 m²
- Chambre 3 : 11,0 m²
- Combles : 40,0 m²
- Cuisine : 12,0 m²
- Debarras : 2,5 m²
- Entrée : 7,6 m²
- Garage : 26,0 m²
- Palier : 4,5 m²
- Salle d'eau : 7,0 m²
- Salle d'eau / WC : 6,0 m²
- Séjour/salle à manger : 33,0 m²
- Terrasse couverte : 22,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 609,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2410 Euros/an (année de référence 2024)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pujols Sur Ciron. Ce bien immobilier propose une surface de 120,6 m². Cette maison construite sur un terrain de 2812 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: carport de 41.0 m² , debarras de 20.5 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 11.5 m² , sous-pentes de 40.0 m² , cuisine de 12.0 m² , cellier de 2.5 m² , entree de 7.6 m² , garage de 26.0 m² , palier de 4.5 m² , douche de 7.0 m² , salle d'eau toilettes de 6.0 m² , salle a manger sejour de 33.0 m² , terrasse couverte de 22.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Pujols-sur-Ciron *
Pujols-sur-Ciron est une ville de 780 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Pujols-sur-Ciron est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 9 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
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