Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC
PESSAC.
Vous recherchez une maison alliant confort, espace et luminosité ? Découvrez cette jolie maison de 110 m² située à Pessac, dans un quartier résidentiel prisé. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau/bain, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Le garage entièrement isolé offre une pièce supplémentaire en fonction de vos besoins.
Profitez d’un jardin ensoleillé et d’une terrasse couverte parfaite pour vos repas en extérieur.
Proche des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, cette maison combine parfaitement praticité et bien-être au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(460 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 113,4 m²
- Surface : 110,0 m²
- Surface terrain : 583,0 m²
- Buanderie : 4,8 m²
- Chambre : 11,9 m²
- Chambre 2 : 9,5 m²
- Chambre 3 : 10,3 m²
- Chambre 4 : 10,7 m²
- Dégagement : 3,2 m²
- Garage : 13,4 m²
- Salle d'eau / WC : 4,5 m²
- Salle de bains : 4,5 m²
- Séjour-cuisine US : 48,9 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 778,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 Euros/an (année de référence 2022)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 110 m². , d'une surface carrez de 113,4 m²Cette maison construite sur un terrain de 583 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 4.8 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 10.7 m² , couloir de 3.2 m² , garage de 13.4 m² , salle d'eau toilettes de 4.5 m² , salle de bain de 4.5 m² , séjour-cuisine us de 48.9 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Magonty *
Magonty est un quartier de 3 950 habitants de la ville de Pessac dont 87 % des habitants sont propriétaires.
Magonty est un quartier calme avec uniquement des maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km de Bordeaux ou 30 minutes en voiture.
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