Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC HYPER CENTRE - MAISON EN PIERRE
PESSAC HYPER CENTRE - MAISON EN PIERRE.
Un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied !
Située en plein cœur de Pessac, cette maison de plain-pied en pierre est un véritable bijou, alliant cachet, fonctionnalité et confort. Avec le marché, les commerces de bouche, le cinéma, les parcs, le tram B et la gare à seulement quelques pas, votre quotidien devient plus simple et agréable !
Séjour avec cheminée, grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse bois et le jardin
Cuisine séparée et son arrière-cuisine/buanderie
WC indépendant
Suite parentale avec placards, dressing, salle de bain + WC
Deuxième chambre avec grands placards et salle d’eau privative
Jardin avec terrasse bois, parfait pour se détendre ou recevoir
Possibilité de surélévation en R+1 pour s’adapter à vos besoins futurs
Stationnement facile et sécurisé : 2 places de parking avec portail motorisé
Un bien rare sur le marché, alliant charme et praticité !
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(610 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 260,0 m²
- Cellier : 4,5 m²
- Chambre : 12,8 m²
- Chambre 2 : 13,5 m²
- Cuisine : 10,9 m²
- Dressing : 3,5 m²
- Dégagement : 5,7 m²
- Entrée : 3,0 m²
- Salle d'eau : 6,3 m²
- Salle de bains / WC : 5,5 m²
- Séjour/salon : 38,0 m²
- WC : 2,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1905 et 2577 Euros/an (année de référence 2023)
Un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied !
Située en plein cœur de Pessac, cette maison de plain-pied en pierre est un véritable bijou, alliant cachet, fonctionnalité et confort. Avec le marché, les commerces de bouche, le cinéma, les parcs, le tram B et la gare à seulement quelques pas, votre quotidien devient plus simple et agréable !
Séjour avec cheminée, grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse bois et le jardin
Cuisine séparée et son arrière-cuisine/buanderie
WC indépendant
Suite parentale avec placards, dressing, salle de bain + WC
Deuxième chambre avec grands placards et salle d’eau privative
Jardin avec terrasse bois, parfait pour se détendre ou recevoir
Possibilité de surélévation en R+1 pour s’adapter à vos besoins futurs
Stationnement facile et sécurisé : 2 places de parking avec portail motorisé
Un bien rare sur le marché, alliant charme et praticité !
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 107 m². Cette maison construite sur un terrain de 260 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.5 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 13.5 m² , cuisine de 10.9 m² , couloir de 5.7 m² , dressing de 3.5 m² , entree de 3.0 m² , douche de 6.3 m² , salle de bain toilettes de 5.5 m² , salon sejour de 38.0 m² , toilettes de 2.5 m²
Le quartier Pessac centre *
Pessac centre est un quartier de 3 370 habitants de la ville de Pessac dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Bourg est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 24 minutes en transports en commun.
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