Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
Pessac Centre : Pessacaise version 2024
Authentique Pessacaise métamorphosée en une villa moderne. Rare à Pessac, cette maison d'époque, située dans le quartier recherché des Echoppes, a été adaptée aux modes de vie et aux exigences de conforts actuels : 1 jardin d'accueil, 1 véritable entrée, 3 chambres avec clim réversible individuelle et dressings intégrés, 1 salle de bains avec ouverture sur l'extérieur, 1 salle d'eau avec point de jour, WC séparés, cellier, un immense séjour avec cuisine ouverte et îlot central ouverts sur 3 baies vitrées donnant sur la terrasse en bois et le grand jardin. Aucun vis à vis. Au fond du jardin arrière, une annexe de 2 pièces avec salle d'eau, kitchenette, et accès indépendant vers la rue. Cette dépendance ultra-moderne est utilisable en espace de travail comme en lieu vie supplémentaire, avec 1 ou 2 chambres ou 1 chambre et 1 salon-cuisine. Rare à Pessac, cette maison peut être vécue de mille façons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(549 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 110,0 m²
- Surface : 90,0 m²
- Surface terrain : 412,0 m²
- Chambre : 9,9 m²
- Chambre 2 : 9,1 m²
- Chambre parentale : 11,7 m²
- Dégagement : Oui
- Dépendance : 21,3 m²
- Entrée : 3,2 m²
- Salle de bains : 3,9 m²
- Salle de bains / douche : 2,6 m²
- Séjour-cuisine US : 40,7 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 et 1100 Euros/an (année de référence 2024)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 90 m². , d'une surface carrez de 110 m²Cette maison construite sur un terrain de 412 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.9 m² , chambre de 9.1 m² , suite parentale de 11.7 m² , couloir de 0.0 m² , dependance de 21.3 m² , entree de 3.2 m² , salle de bain de 3.9 m² , salle de bain de 2.6 m² , séjour-cuisine us de 40.7 m²
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