Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC ALOUETTE
6 rue Léon morin 33600 Pessac
Description
PESSAC
Allure traditionnelle, espaces exceptionnels pour cette maison de famille avec piscine et jardin. Séjour cathédrale ouvert sur le reste de la maison et l'extérieur. Vaste salle à manger se prolongeant vers la grande cuisine, la véranda équipée de baies vitrées aux proportions hors normes en aluminium haut de gamme. 4 grandes chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 garage pour 2 voitures, un carport. Equipements de marque, matières de choix (terrasse en bois exotique, piscine maçonnée, abris de jardin...). Etat et prestations rares, à deux pas des commerces, des transports (tram B, gare SNCF Pessac Alouette), de l'hôpital Haut-Lévêque et des parcs (Cazalet, Bourgailh).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(660 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 960,0 m²
- Buanderie : 6,3 m²
- Bureau : 11,4 m²
- Cave : 9,0 m²
- Chambre : 13,4 m²
- Chambre 2 : 14,2 m²
- Chambre 3 : 15,3 m²
- Chambre 4 : 13,5 m²
- Cuisine : 16,0 m²
- Dégagement : 4,7 m²
- Entrée : 11,7 m²
- Garage : 40,0 m²
- Mezzanine : 8,0 m²
- Salle d'eau / WC : Oui
- Salle de bains : 12,7 m²
- Séjour/salle à manger : 42,0 m²
- Véranda : 21,6 m²
- WC : 1,3 m²
- WC 2 : 1,6 m²
- Taxe foncière : 2 518,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 187 m². Cette maison construite sur un terrain de 960 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 6.3 m² , coin travail de 11.4 m² , cave de 9.0 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 14.2 m² , chambre de 15.3 m² , chambre de 13.5 m² , cuisine de 16.0 m² , couloir de 4.7 m² , entree de 11.7 m² , garage de 40.0 m² , mezanine de 8.0 m² , salle d'eau toilettes de m² , salle de bain de 12.7 m² , salle a manger sejour de 42.0 m² , veranda de 21.6 m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Franc - L'Alouette *
Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.
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