Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
Maison familiale avec piscine – Pessac Alouette
Maison familiale avec piscine – Pessac Alouette.
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces de l'Alouette, des écoles et du parc Cazalet, cette maison spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix pour votre famille.
Un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine aménagée, donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant avec piscine.
À l’étage : 5 chambres confortables, 2 salles d’eau et un WC indépendant pour un maximum de confort.
Buanderie et toilette séparé au rez de chaussée.
Un grenier chauffé, idéal pour du rangement supplémentaire.
Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Une dépendance en fond de parcelle, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet.
Un cadre de vie privilégié : rue calme, proximité des commodités et des écoles, idéal pour une vie de famille épanouie.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(619 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 626,0 m²
- Buanderie : 15,0 m²
- Chambre : 10,4 m²
- Chambre 2 : 14,0 m²
- Chambre 3 : 13,0 m²
- Chambre 4 : 10,2 m²
- Chambre 5 : 10,2 m²
- Cuisine : 14,4 m²
- Dégagement : 8,0 m²
- Entrée : 12,8 m²
- Grenier : 3,0 m²
- Salle d'eau : 4,5 m²
- Salle de bains / douche : 8,1 m²
- Salle à manger : 30,4 m²
- Salon : 15,6 m²
- WC : 1,0 m²
- WC 2 : 2,0 m²
- Taxe foncière : 2 640,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410 et 3300 Euros/an (année de référence 2023)
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces de l'Alouette, des écoles et du parc Cazalet, cette maison spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix pour votre famille.
Un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine aménagée, donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant avec piscine.
À l’étage : 5 chambres confortables, 2 salles d’eau et un WC indépendant pour un maximum de confort.
Buanderie et toilette séparé au rez de chaussée.
Un grenier chauffé, idéal pour du rangement supplémentaire.
Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Une dépendance en fond de parcelle, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 158 m². Cette maison construite sur un terrain de 626 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 15.0 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 10.2 m² , cuisine de 14.4 m² , couloir de 8.0 m² , entree de 12.8 m² , grenier de 3.0 m² , pièce repas de 30.4 m² , douche de 4.5 m² , salle de bain de 8.1 m² , séjour de 15.6 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Franc - L'Alouette *
Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.
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