Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC CŒUR DE VILLE – MAISON FAMILIALE
PESSAC CŒUR DE VILLE – MAISON FAMILIALE.
Un cadre de vie privilégié, à deux pas de tout !
Située dans une rue calme en plein cœur de Pessac, cette maison rénovée de 188 m² habitables (200 m² au sol) offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. À seulement 5 minutes à pieds des commerces, restaurants, cinéma, parcs, écoles, gare et tram, profitez d’un quotidien facilité et agréable.
Salon-véranda baigné de lumière
Cuisine dinatoire moderne et équipée
Salle à manger conviviale
Séjour cosy avec cheminée
2 chambres en rez-de-chaussée + 3 à l'étage
Bureau, idéal pour le télétravail
Mezzanine, parfaite en espace de jeux ou coin lecture
Salle de bain/douche au rez-de-chaussée
Salle d’eau à l’étage
Jardin arboré avec terrasse ombragée, parfait pour des repas en plein air
Dépendance pour rangement ou loisirs
Cave pour vos besoins de stockage
Jusqu'à 4 voitures garées sur la parcelle
Espace de rangement sous pente à l’étage
Chauffe-eau solaire pour plus d’efficacité énergétique
Un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne
Plans sur demande
Contactez-nous vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(760 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 917,0 m²
- Bureau : 12,0 m²
- Chambre : 13,3 m²
- Chambre 2 : 12,8 m²
- Chambre 3 : 14,7 m²
- Chambre 4 : 17,0 m²
- Chambre 5 : 13,7 m²
- Cuisine : 15,2 m²
- Grenier : 5,0 m²
- Mezzanine : 9,0 m²
- Placards : 2,5 m²
- Salle d'eau : 5,7 m²
- Salle de bains : 6,0 m²
- Salle à manger : 24,0 m²
- Salon : 29,2 m²
- WC : 1,0 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 3 050,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 et 3420 Euros/an (année de référence 2022)
Un cadre de vie privilégié, à deux pas de tout !
Située dans une rue calme en plein cœur de Pessac, cette maison rénovée de 188 m² habitables (200 m² au sol) offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. À seulement 5 minutes à pieds des commerces, restaurants, cinéma, parcs, écoles, gare et tram, profitez d’un quotidien facilité et agréable.
Salon-véranda baigné de lumière
Cuisine dinatoire moderne et équipée
Salle à manger conviviale
Séjour cosy avec cheminée
2 chambres en rez-de-chaussée + 3 à l'étage
Bureau, idéal pour le télétravail
Mezzanine, parfaite en espace de jeux ou coin lecture
Salle de bain/douche au rez-de-chaussée
Salle d’eau à l’étage
Jardin arboré avec terrasse ombragée, parfait pour des repas en plein air
Dépendance pour rangement ou loisirs
Cave pour vos besoins de stockage
Jusqu'à 4 voitures garées sur la parcelle
Espace de rangement sous pente à l’étage
Chauffe-eau solaire pour plus d’efficacité énergétique
Un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne
Plans sur demande
Contactez-nous vite pour une visite !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 188 m². Cette maison construite sur un terrain de 917 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 12.0 m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 14.7 m² , chambre de 17.0 m² , chambre de 13.7 m² , cuisine de 15.2 m² , grenier de 5.0 m² , mezanine de 9.0 m² , placards de 2.5 m² , pièce repas de 24.0 m² , douche de 5.7 m² , salle de bain de 6.0 m² , séjour de 29.2 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Sardine *
Sardine est un quartier de 2 420 habitants de la ville de Pessac dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Sardine est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 30 minutes en transports en commun.
Biens similaires à vos critères
Achat Maison 8 pièces Pessac 4 chambres
PESSAC FONTAUDIN
Réf: 2-23500
795 000 €
Achat Maison T4 Pessac 3 chambres
PESSAC CENTRE
Réf: 2-23506
475 500 €
Vente Maison T4 Pessac 3 chambres
PESSAC ALOUETTE
Réf: 32-1939
412 500 €
