Cabinet Bedin Immobilier
BX ST AUGUSTIN
30 rue Jenny lepreux 33000 Bordeaux
Description
MERIGNAC BOURDILLOT / JARDIN / GARAGE
Charmante maison très bien entretenue dans le quartier prisé et calme de Mérignac Bourdillot.
En rez de chaussée vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, cheminée avec insert, cellier attenant et accès sur le jardin arrière.
L'étage se compose quand à lui de trois chambres avec joli parquet ancien ainsi que d'une salle d'eau.
Magnifique et grand jardin verdoyant, piscinable avec spa, four à pizza, barbecue et terrasse où vous apprécierez déjeuner en période estivale.
Il vous sera possible de stationner deux voitures dans le jardin d'accueil ainsi qu'une troisième dans le garage attenant et traversant.
Possibilité de crée une ou deux chambres supplémentaires de plain pied et/ou à l'étage.
A visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 47 09 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(500 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 453,0 m²
- Cellier : 1,5 m²
- Chambre : 7,1 m²
- Chambre 2 : 10,3 m²
- Chambre 3 : 10,3 m²
- Dégagement : 1,0 m²
- Dégagement 2 : 1,3 m²
- Garage : 17,5 m²
- Salle d'eau / WC : 5,0 m²
- Séjour Triple : 55,0 m²
- Terrasse : 43,0 m²
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 1 024,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx st augustin
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2060 Euros/an (année de référence 2023)
Description axée sur les performances du référencement transactionnel :
Découvrez cette villa exceptionnelle située dans le quartier recherché de Mérignac, proposée par le Cabinet Bedin. Avec son style architectural moderne et ses finitions de haute qualité, cette maison se distingue par son design élégant et ses vues panoramiques sur le paysage environnant. Les vastes espaces intérieurs et extérieurs en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
À l'intérieur, la villa offre un aménagement intelligent et spacieux. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres, dont une suite parentale, sont conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Chaque pièce est aménagée avec soin, mettant en avant des matériaux de qualité et des équipements modernes pour un quotidien agréable.
Cette propriété dispose également de nombreuses fonctionnalités supplémentaires qui enrichissent votre expérience de vie. Profitez d'un grand jardin paysager parfait pour les loisirs en plein air, d'une terrasse pour les repas en plein air, et d'un garage pour votre confort et sécurité. La villa inclut également des installations de bien-être telles qu'un jacuzzi et des espaces de divertissement comme une salle de jeux, faisant de cette maison un véritable havre de paix
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 93 m². Cette maison construite sur un terrain de 453 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.5 m² , chambre de 7.1 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 10.3 m² , couloir de 1.0 m² , couloir de 1.3 m² , garage de 17.5 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , salon de 55.0 m² , terrasse de 43.0 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Saint-Augustin *
Saint-Augustin est un quartier de 9 020 habitants de la ville de Mérignac dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 25 minutes en transports en commun.
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