Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CAPEYRON
En exclusivité chez Cabinet Bedin.
A 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de ses commerces ainsi qu'a 10 minutes en transport de Mérignac centre, venez découvrir ce charmant appartement en duplex situé dans une résidence sécurisée et de bon standing.
Il se compose en rez de chaussée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte rénovée avec goût et donnant sur l’extérieur d'environ 40m2, de deux chambres à l'étage dont l'une avec balcon, une salle de bain ainsi que deux wc indépendants.
Vous tomberez sous le charme de son jardin aux allures vacancières à l’abri des regards.
Enfin il dispose également d'une place de parking aérienne attitrée et sécurisée.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(320 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 70,9 m²
- Surface : 71,0 m²
- Surface terrain : 86,4 m²
- Balcon : 1,3 m²
- Chambre : 10,7 m²
- Chambre 2 : 11,8 m²
- Cuisine/séjour/salon : 33,0 m²
- Dégagement : 3,1 m²
- Entrée : 6,3 m²
- Jardin : 39,0 m²
- Salle de bains : 3,1 m²
- WC : 1,6 m²
- WC 2 : 1,3 m²
- Taxe foncière : 1 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 et 1230 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 71 m². , d'une surface carrez de 70,9 m²Cette maison construite sur un terrain de 86,4 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 1.3 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 11.8 m² , cuisine sejour salon de 33.0 m² , couloir de 3.1 m² , entree de 6.3 m² , jardin de 39.0 m² , salle de bain de 3.1 m² , toilettes de 1.6 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Capeyron *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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