Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC HYPERCENTRE AU CALME
Découvrez cette magnifique maison nichée au cœur de l'hypercentre de Mérignac, alliant tranquillité et modernité. Cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Découvrez ses 4 chambres spacieuses, chacune de plain-pied. A l'étage vous retrouverez une cinquième chambre ou une salle de sport. Vous serez charmé par le calme qui règne dans chaque recoin de cette propriété, offrant ainsi un véritable refuge au sein de la ville.
Disposant tous les avantages de l'hypercentre de Mérignac : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(730 000 € hors honoraires)
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 Euros/an (année de référence 2021)
Découvrez cette magnifique maison à MERIGNAC, idéalement située au cœur de l'hypercentre. Offrant 7 pièces sur 179.2 m², cet espace de vie généreux et lumineux est parfait pour accueillir votre famille. Les 4 chambres spacieuses de plain-pied apportent confort et intimité, tandis qu'une cinquième chambre ou une salle de sport à l'étage offre une polyvalence appréciable.
Plongez dans un havre de paix au sein de la ville, où chaque recoin respire le calme et la sérénité. Cette propriété à MERIGNAC est un véritable refuge, offrant une atmosphère tranquille pour vous ressourcer.
Profitez de tous les avantages de l'hypercentre de MERIGNAC : commerces, écoles, transports en commun... Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien et rendre votre vie plus pratique et agréable. Cette maison à MERIGNAC représente l'opportunité parfaite pour une vie familiale confortable et fonctionnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à MERIGNAC. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de rêve au cœur de l'hypercentre de MERIGNAC.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 179,2 m². Cette maison construite sur un terrain de 624 m² dispose de 5 chambres
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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