Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MAISON FAMILIALE A LA CAMPAGNE A MERIGNAC
Vous recherchez le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines ? Cette magnifique maison d'architecte avec son plafond cathédrale est l'endroit idéal pour votre famille.
Au sein de la partie de plain-pied, vous trouverez une grande entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, sa cuisine équipée avec son exposition Est, représentant un beau cadre pour profiter de la lumière matinale. De plus vous aurez accès à une partie nuit comprenant trois chambres et la salle de bain. L'étage quant à lui dessert une mezzanine, et deux chambres. Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ou recevoir des invités.
À l'extérieur, une vaste parcelle piscinable offre un terrain de jeu parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(595 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 571,0 m²
- Buanderie : 4,2 m²
- Bureau : Oui
- Cellier : 5,0 m²
- Chambre : 11,9 m²
- Chambre 2 : 11,9 m²
- Chambre 3 : 9,9 m²
- Chambre 4 : Oui
- Entrée : 19,8 m²
- Mezzanine : 60,0 m²
- Salle de bains : 7,7 m²
- Séjour-cuisine US : 51,4 m²
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 1 940,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2350 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 200 m². Cette maison construite sur un terrain de 571 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 4.2 m² , coin travail de m² , debarras de 5.0 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de m² , entree de 19.8 m² , mezanine de 60.0 m² , salle de bain de 7.7 m² , séjour-cuisine us de 51.4 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Capeyron *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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