Achat Maison 5 pieces Merignac 3 chambres

Découvrez cette charmante maison à Merignac, proposée à la vente. Avec son échoppe double, ses dépendances et son grand jardin, elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de confort. Située dans un quartier recherché de Merignac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des transports en commun, des parcs, des commerces et du CHU.

La propriété comprend un total de 5 pièces, offrant ainsi amplement d'espace pour répondre aux besoins de toute la famille. La surface habitable de 91 mètres carrés garantit un agencement pratique et fonctionnel, favorisant le confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un salon lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, idéale pour les enfants ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

Le charme de cette maison ne s'arrête pas là. En effet, elle offre également la possibilité d'une surélévation, ce qui vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins futurs.

À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin qui entoure la propriété. Doté d'un puits, celui-ci offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, vous aurez la possibilité d'y construire une piscine, transformant ainsi votre jardin en un véritable havre de paix estival.

Pour compléter le tableau, une dépendance située en fond de parcelle vous offre des possibilités de rangement supplémentaires ou la possibilité de créer un espace de détente, selon vos besoins.

En ce qui concerne les commodités, vous serez ravi de savoir que les écoles se trouvent à seulement 200 mètres de la maison, vous permettant d'accompagner vos enfants en toute simplicité. Les transports en commun, y compris le tramway, ne sont qu'à 300 mètres, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un parc, idéal pour les promenades en famille, est également accessible à pied, à seulement 500 mètres. De plus, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien à seulement 400 mètres de la maison. Et enfin, le CHU est à seulement 1 km de distance, garantissant ainsi un accès facile aux soins médicaux en cas de besoin.

Ne tardez pas à visiter cette maison exceptionnelle, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Merignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 91 m². Cette maison construite sur un terrain de 331 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 7.8 m² , coin travail de 8.4 m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 13.1 m² , cuisine de 17.7 m² , dependance de 31.0 m² , entree de 4.0 m² , garage de 9.3 m² , douche de 3.0 m² , salon de 17.7 m² , toilettes de 1.6 m²