Cabinet Bedin Immobilier
LA BREDE
13 place Montesquieu 33650 La brede
Description
MARTILLAC
Idéalement située au coeur d'un quartier préservé et paisible de Martillac, à proximité du coeur de bourg et des commerces, cette maison récente de 2019, saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses prestations de qualité. Elle se compose d 'un généreux salon /séjour / salle à MAnger type CAthédrale exposée SUd -Est, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées avec accès vers sa terrasse et son jardin paysager soigneusement entretenu. Elle est également dotée d 'une cuisine semi-ouverte toute équipée avec électroménager ROSIERES et de nombreux rangements.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 1 bureau faisant office de chambre potentiellement, et une salle d'eau avec WC et un toilette indépendant.
Un Garage carrelé avec volet motorisé et une dépendance avec sa terrasse couverte complète ce bien dont vous apprécierez les finitions : chauffage au sol rafraichissant, Alarme VERISURE, huisseries alu Double vitrage anti-effraction, arrosage intégré, adoucisseur d 'eau, Fibre raccordée, entre autres à découvrir ...
L'ensemble sur une parcelle de 700m2 piscinable idéalement exposé et dotée de divers essences d 'arbres et de variété de fleurs propice à la détente et à la quiétude .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(464 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 700,0 m²
- Bureau : 8,7 m²
- Cellier : 5,4 m²
- Chambre : 9,8 m²
- Chambre 2 : 12,6 m²
- Cuisine équipée : 8,5 m²
- Dégagement : 6,2 m²
- Dépendance : 16,0 m²
- Garage : 21,8 m²
- Jardin : Oui
- Porche : 2,4 m²
- Salle d'eau / WC : 5,0 m²
- Suite parentale : 19,4 m²
- Séjour/salon : 40,8 m²
- Terrasse : 70,0 m²
- Terrasse couverte : 17,0 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 1 028,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Martillac. Ce bien immobilier propose une surface de 118 m². Cette maison construite sur un terrain de 700 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.7 m² , debarras de 5.4 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 12.6 m² , cuisine équipée de 8.5 m² , couloir de 6.2 m² , dependance de 16.0 m² , garage de 21.8 m² , jardin de m² , porche de 2.4 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , salon sejour de 40.8 m² , chambre parentale de 19.4 m² , terrasse de 70.0 m² , terrasse couverte de 17.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Martillac *
Martillac est une ville de 2 770 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Martillac est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 14 km de Bordeaux ou 25 minutes en voiture.
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