Vente Maison 9 pieces Leognan 6 chambres

LEOGNAN MIGNOY

Réf: 34-1273

  • 297,0 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bain

651 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN

145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan

Description

Maison Familiale à LEOGNAN avec piscine

Maison Familiale à LEOGNAN avec piscine.
Située au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cette très belle maison de 297m² habitables répartis sur trois niveaux, et élevée sur un terrain de 1860m² propose 11 pièces, 7 chambres, 4 SDE, 1 SDB, piscine 10x5, garage, cave à vin et bien d'autres arguments.
C'est un endroit idéal pour les familles nombreuses ou chaque membre de la famille peut trouver son espace d'intimité. Il est également possible de diviser la bâtisse en deux logements indépendants avec peu de travaux.
Vous l'aurez compris, les possibilités sont nombreuses, y compris comme exploitation en logements de tourisme.
Le Cabinet Bedin se fera un plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété.
Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 68 87 87


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détail

  • Surface terrain : 1 860,0 m²
  • Bureau : 17,9 m²
  • Cave à vin : 29,5 m²
  • Chambre : 14,1 m²
  • Chambre 2 : 11,4 m²
  • Chambre 3 : 13,7 m²
  • Chambre 4 : 13,7 m²
  • Chambre 5 : 15,3 m²
  • Chambre 6 : 19,2 m²
  • Cuisine : 12,4 m²
  • Dégagement : 12,7 m²
  • Dégagement 2 : 11,4 m²
  • Pièce : 6,0 m²
  • Pièce 2 : 6,0 m²
  • Placards : 1,4 m²
  • Salle d'eau : 1,9 m²
  • Salle d'eau 2 : 1,9 m²
  • Salle d'eau 3 : 1,9 m²
  • Salle d'eau 4 : 9,8 m²
  • Salle de bains : 9,2 m²
  • Salon : 25,0 m²
  • Séjour-cuisine US : 60,0 m²
  • WC : 1,4 m²
  • WC 2 : 1,6 m²
  • Taxe foncière : 3 000,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 et 3130 Euros/an (année de référence 2021)

Située au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cette très belle maison de 297m² habitables répartis sur trois niveaux, et élevée sur un terrain de 1860m² propose 11 pièces, 7 chambres, 4 SDE, 1 SDB, piscine 10x5, garage, cave à vin et bien d'autres arguments.
C'est un endroit idéal pour les familles nombreuses ou chaque membre de la famille peut trouver son espace d'intimité. Il est également possible de diviser la bâtisse en deux logements indépendants avec peu de travaux.
Vous l'aurez compris, les possibilités sont nombreuses, y compris comme exploitation en logements de tourisme.
Le Cabinet Bedin se fera un plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Leognan. Ce bien immobilier propose une surface de 297 m². Cette maison construite sur un terrain de 1860 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 17.9 m² , cave à vin de 29.5 m² , chambre de 14.1 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 13.7 m² , chambre de 13.7 m² , chambre de 15.3 m² , chambre de 19.2 m² , cuisine de 12.4 m² , couloir de 12.7 m² , couloir de 11.4 m² , piece de 6.0 m² , piece de 6.0 m² , placards de 1.4 m² , douche de 1.9 m² , douche de 1.9 m² , douche de 1.9 m² , douche de 9.8 m² , salle de bain de 9.2 m² , séjour de 25.0 m² , séjour-cuisine us de 60.0 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.6 m²

Le quartier Léognan *

Léognan est une ville de 9 590 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Léognan est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 12 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.

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