Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
LEGE bourg
Cette maison vous séduira par son séjour baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi que par sa cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres, un bureau, et une vaste salle d’eau avec un espace buanderie. À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’une mezzanine viennent compléter cet espace chaleureux.
À l’extérieur, une piscine entourée de sa terrasse invite à la détente, tandis qu’un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale. Plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse ombragée par une pergola, une autre abritée par un olivier, et un coin jardin idéal pour un potager, permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée.
Une dépendance aménagée en studio tout équipé, offre un espace idéal pour accueillir vos proches en toute intimité.
Le petit plus : des panneaux solaires pour une maison plus écologique et économique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(760 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 817,0 m²
- Bureau : 8,4 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Chambre : 10,6 m²
- Chambre 2 : 11,8 m²
- Chambre 3 : 9,3 m²
- Chambre 4 : Oui
- Couloir : 5,1 m²
- Douche extérieure : Oui
- Dépendance : 30,6 m²
- Mezzanine : 10,6 m²
- Piscine : Oui
- Salle d'eau / WC : 12,7 m²
- Séjour/salon : 53,0 m²
- Terrasse : Oui
- Terrasse 2 : Oui
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 2 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 et 1980 Euros/an (année de référence 2022)
Belle maison de 146.3m² avec 6 pièces, DPE énergie C. Séjour lumineux, cuisine US équipée, 3 chambres, piscine, terrasses, terrain de pétanque, studio équipé. Proche plage, commerces, école, restaurants. Opportunité rare, contactez-moi vite !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 146,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 817 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.4 m² , abri jardin de m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 9.3 m² , chambre de m² , dégagement de 5.1 m² , dependance de 30.6 m² , douche extérieure de m² , mezanine de 10.6 m² , piscine de m² , salle d'eau toilettes de 12.7 m² , salon sejour de 53.0 m² , terrasse de m² , terrasse de m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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