Cabinet Bedin Immobilier
ST MEDARD EN JALLES
141 avenue Montaigne 33160 St medard en jalles
Description
MAGNIFIQUE VILLA - LE TAILLAN
Villa Contemporaine d'Exception au Taillan-Médoc - 150 m² avec Jardin et Spa
Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché du Taillan-Médoc, cette superbe villa de plain-pied de 150 m² vous séduira par son design moderne et ses prestations haut de gamme. Construite en 2011 en ossature bois et revêtue d'un bardage de qualité (sans entretien), cette maison bien isolée (Classe énergie : B) offre confort et bien-être dans un cadre paisible.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des portes coulissantes donnant sur la salle à manger. Depuis la cuisine et la salle à manger, vous aurez un accès direct à la terrasse avec une vue sur le jardin. L’ambiance de cet espace de vie est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La villa dispose également de nombreux rangements, d'une entrée avec placard, d’un grand cellier attenant à la cuisine, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu’une vaste salle d'eau avec douche à l’italienne et WC séparés.
Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques et d’une climatisation réversible AIR/AIR dans le séjour et deux chambres, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le garage de 32 m², carrelé et isolé, avec son évier, complète les prestations de qualité de ce bien.
Le terrain de 1161 m² offre un jardin paysagé, idéalement piscinable, avec deux cabanes de jardin et un SPA pour vos moments de relaxation. Vous profiterez également d'une grande terrasse avec pergola équipée de stores électriques, parfaite pour vos repas en extérieur, tout en bénéficiant de la tranquillité de cet espace.
Des places de stationnement extérieures sont disponibles devant la maison et le garage peut accueillir deux véhicules.
Enfin, la localisation de ce bien est idéale avec la proximité immédiate des bus, du Tramway, des écoles, du collège, des équipements sportifs et l’accès facile au lycée Sud Médoc.
Ce bien rare et de qualité est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(615 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 160,0 m²
- Cabanon de jardin : 4,4 m²
- Cabanon de jardin 2 : 7,1 m²
- Cellier : 8,7 m²
- Chambre : 15,6 m²
- Chambre 2 : 13,8 m²
- Chambre 3 : 10,5 m²
- Chambre parentale : 14,4 m²
- Cuisine équipée : 15,3 m²
- Dégagement : 9,1 m²
- Entrée : 5,6 m²
- Garage : 33,4 m²
- Porche : 8,5 m²
- Salle d'eau : 2,7 m²
- Salle d'eau / WC : 8,8 m²
- Séjour/salon : 43,4 m²
- Terrasse couverte : 16,7 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 556,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St medard en jalles
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 et 1320 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Taillan Medoc. Ce bien immobilier propose une surface de 150 m². Cette maison construite sur un terrain de 1160 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de 4.4 m² , abri jardin de 7.1 m² , debarras de 8.7 m² , chambre de 15.6 m² , chambre de 13.8 m² , chambre de 10.5 m² , suite parentale de 14.4 m² , cuisine équipée de 15.3 m² , couloir de 9.1 m² , entree de 5.6 m² , garage de 33.4 m² , porche de 8.5 m² , douche de 2.7 m² , salle d'eau toilettes de 8.8 m² , salon sejour de 43.4 m² , terrasse couverte de 16.7 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Le Taillan-Médoc *
Le Taillan-Médoc est une ville de 9 340 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Le Taillan-Médoc est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Bordeaux ou 28 minutes en voiture.
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