Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
MAISON T4 CENTRE DU BOUSCAT
Lumineuse et pleine de charme, cette échoppe vous séduira par ses volumes, la pièce principale offre une magnifique hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, la partie salle à manger est agrémentée d'un petit patio à l'abri des regards, surplombée d'une mezzanine et d'un grand vélux. Le salon et la cuisine aménagée profitent du jardinet et de son ensoleillement. Une vaste chambre parentale située au rez-de-chaussée s'ouvre sur un deuxième petit patio, de grands placards ornent les murs en guise de dressing. Deux autres chambres avec une salle d'eau chacune sont à l'étage, la mezzanine est un espace bureau ou salle de jeu ouvert sur le salon; fermée elle pourrait faire office de quatrième chambre. Une grande buanderie complète ce bien. L'accès à la maison se fait par un grand portail coulissant qui permet de garer une voiture et les deux roues. Très végétalisé, le jardinet qui précède la maison est en retrait d'une petite rue réservée aux quelques maisons qui la compose. Havre de paix, proche de tous les commerces du centre du Bouscat et des écoles, en parfait état, rénovée avec goût. Rare sur ce secteur, vente pour cause de déménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(550 000 € hors honoraires)
En détail
- Buanderie : 8,5 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Chambre parentale : 10,0 m²
- Chambre parentale 2 : 11,0 m²
- Cuisine équipée : 11,3 m²
- Dégagement : 6,4 m²
- Dégagement 2 : 1,0 m²
- Entrée : 4,7 m²
- Jardin : 70,0 m²
- Mezzanine : 13,5 m²
- Patio : 5,4 m²
- Patio 2 : 5,8 m²
- Suite parentale : 15,4 m²
- Séjour/salle à manger : 32,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 261,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 126 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 8.5 m² , abri jardin de m² , suite parentale de 10.0 m² , suite parentale de 11.0 m² , cuisine équipée de 11.3 m² , couloir de 1.0 m² , couloir de 6.4 m² , entree de 4.7 m² , jardin de 70.0 m² , mezanine de 13.5 m² , patio de 5.4 m² , patio de 5.8 m² , salle a manger sejour de 32.0 m² , chambre parentale de 15.4 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier La Garenne - Carnot *
La Garenne - Carnot est un quartier de 6 000 habitants de la ville du Bouscat dont 58 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne - Carnot est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 26 minutes en transports en commun.
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