Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
Le Bouscat - Grande maison familiale avec jardin
Découvrez cette élégante maison située au Bouscat, dans un cadre calme et verdoyant. Établie sur un terrain spacieux de plus de 700 m², cette demeure offre un confort de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité et de grands espaces. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall majestueux, avec un sol en pierre naturelle qui apporte du cachet, et un escalier arrondi qui mène harmonieusement à l'étage. La maison se compose de quatre chambres généreuses, chacune bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, pour un confort et une intimité absolus. Vous y trouverez également deux dressings, parfaits pour organiser votre espace de rangement. Une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bain peut facilement être aménagée selon vos besoins.
elle est prête à accueillir votre famille pour de nombreuses années de bonheur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.Le salon-séjour, vaste et traversant, s'étend sur 50 m² et est baigné de lumière tout au long de la journée. Sa cheminée centrale crée une ambiance chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour des repas conviviaux, complétée par une arrière-cuisine bien pensée pour le rangement et la préparation. À l'extérieur, un grand jardin à l’arrière de la maison vous offre de multiples possibilités d’aménagement. Un garage, un atelier, et une dépendance y sont présents, idéals pour le stockage ou pour les amateurs de bricolage. Une terrasse couverte permet de profiter de moments en plein air, quelle que soit la saison. Le terrain, parfaitement entretenu, offre également l’espace nécessaire pour l’installation d’une belle piscine. Cette maison, en excellent état et bien entretenue, représente une opportunité rare au Bouscat. Avec ses vastes espaces, son charme indéniable et son potentiel d'aménagement,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(768 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 835,0 m²
- Arrière-cuisine : 4,9 m²
- Bureau : 5,4 m²
- Chambre : 18,4 m²
- Chambre 2 : 11,7 m²
- Chambre 3 : 11,5 m²
- Chambre 4 : 16,8 m²
- Cuisine : 25,0 m²
- Dressing : 6,4 m²
- Dressing 2 : 5,8 m²
- Dégagement : 3,5 m²
- Dégagement 2 : 2,3 m²
- Entrée : 11,0 m²
- Palier : 7,9 m²
- Salle d'eau : 5,8 m²
- Salle de bains : 6,7 m²
- Salle à manger : 25,6 m²
- Séjour : 25,6 m²
- WC : 1,1 m²
- WC 2 : 1,3 m²
- Taxe foncière : 3 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
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Notre agence à Le bouscat
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Découvrez cette élégante maison située au Bouscat, dans un cadre calme et verdoyant. Établie sur un terrain spacieux de plus de 700 m², cette demeure offre un confort de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité et de grands espaces. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall majestueux, avec un sol en pierre naturelle qui apporte du cachet, et un escalier arrondi qui mène harmonieusement à l'étage. La maison se compose de quatre chambres généreuses, chacune bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, pour un confort et une intimité absolus. Vous y trouverez également deux dressings, parfaits pour organiser votre espace de rangement. Une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bain peut facilement être aménagée selon vos besoins.
Le salon-séjour, vaste et traversant, s'étend sur 50 m² et est baigné de lumière tout au long de la journée. Sa cheminée centrale crée une ambiance chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour des repas conviviaux, complétée par une arrière-cuisine bien pensée pour le rangement et la préparation. À l'extérieur, un grand jardin à l’arrière de la maison vous offre de multiples possibilités d’aménagement. Un garage, un atelier, et une dépendance y sont présents, idéals pour le stockage ou pour les amateurs de bricolage. Une terrasse couverte permet de profiter de moments en plein air, quelle que soit la saison. Le terrain, parfaitement entretenu, offre également l’espace nécessaire pour l’installation d’une belle piscine. Cette maison, en excellent état et bien entretenue, représente une opportunité rare au Bouscat. Avec ses vastes espaces, son charme indéniable et son potentiel d'aménagement, elle est prête à accueillir votre famille pour de nombreuses années de bonheur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 196,4 m². Cette maison construite sur un terrain de 835 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 4.9 m² , coin travail de 5.4 m² , chambre de 18.4 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 16.8 m² , cuisine de 25.0 m² , couloir de 2.3 m² , couloir de 3.5 m² , dressing de 6.4 m² , dressing de 5.8 m² , entree de 11.0 m² , palier de 7.9 m² , pièce repas de 25.6 m² , douche de 5.8 m² , salle de bain de 6.7 m² , salon de 25.6 m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier La Garenne - Carnot *
La Garenne - Carnot est un quartier de 6 000 habitants de la ville du Bouscat dont 58 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne - Carnot est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 26 minutes en transports en commun.
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