Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
MAISON PLAIN PIED HYPERCENTRE LE BOUSCAT JARDIN
LE BOUSCAT HYPERCENTRE : maison rénovée style loft d'environ 120m² habitable + cave d'environ 19m² sur une parcelle d'environ 300m². Vous cherchez une maison plain pied à quelques pas de tous les commerces et l'arrêt du tram D. Ne chercher pas plus loin. Cette maison est faite pour vous. Elle offre un séjour / cuisine d'environ 56m² donnant sur la terrasse et le jardin piscinable. Jardin d'accueil permettant de garer une voiture, 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative, arrière cuisine-buanderie et une cave d'environ 19m² saine avec HSP de 2.20m offrant une solution de rangement important ainsi qu'un espace idéal pour votre cave à vin. Les travaux d'extension et rénovation ont été réalisé en 2015 et sont encore en garantie décénale. Très rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(633 333 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 294,0 m²
- Buanderie : 8,0 m²
- Cave : 18,5 m²
- Chambre : 11,9 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Chambre 3 : 11,9 m²
- Entrée : 6,6 m²
- Jardin : 125,0 m²
- Jardin 2 : 30,0 m²
- Salle d'eau : 3,0 m²
- Salle d'eau 2 : 5,3 m²
- Séjour-cuisine US : 56,0 m²
- Terrasse : 25,0 m²
- WC : 2,0 m²
- Taxe foncière : 1 500,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
À vendre : Maison rénovée style loft d'environ 125m² habitables + cave de 21m² sur une parcelle d'environ 300m², située dans l'hypercentre du Bouscat. Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied à quelques pas de tous les commerces et de l'arrêt du tram D ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous.
Dotée de 4 pièces principales, cette maison affiche un prix attractif de 735 000 € pour une surface totale de 124,7 m². Les caractéristiques principales de ce bien comprennent un séjour/cuisine spacieux d'environ 64m², donnant accès à une terrasse et à un jardin piscinable.
La maison dispose d'un jardin d'accueil permettant de garer facilement une voiture. De plus, elle est pourvue de 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative, offrant un espace de vie confortable et pratique pour une famille. Les chambres spacieuses et bien agencées offrent un véritable espace privé à chacun de ses occupants. De plus, une arrière-cuisine/buanderie et une cave avec une hauteur sous plafond de 2,20m viennent compléter ce bien exceptionnel, offrant une solution de rangement idéale ainsi qu'un espace idéal pour une cave à vin.
La localisation de cette propriété est un véritable atout. Située dans l'hypercentre du Bouscat, elle vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiate. De plus, l'arrêt du tram D est à seulement quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements vers Bordeaux ou d'autres destinations.
Cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer. Avec un emplacement idéal, des caractéristiques haut de gamme et un prix attractif, cette maison saura séduire les personnes à la recherche d'un bien d'exception dans le Bouscat. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette maison exceptionnelle.
Très rare sur le secteur.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 116,6 m². Cette maison construite sur un terrain de 294 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 8.0 m² , cave de 18.5 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 11.9 m² , entree de 6.6 m² , jardin de 30.0 m² , jardin de 125.0 m² , douche de 3.0 m² , douche de 5.3 m² , séjour-cuisine us de 56.0 m² , terrasse de 25.0 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Centre-ville - Robert Schuman *
Le Centre-ville - Robert Schuman LE BOUSCAT est un quartier de 3 860 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Robert Schuman est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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