Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
Maison à Lanton, 5 chambres à 5 min du Bassin
Située dans le quartier calme et boisé de Cassy, cette magnifique maison de construction IGC est un véritable havre de paix à seulement 5 minutes à pied du Bassin d'Arcachon. Proche de toutes les commodités, elle vous offre un accès rapide à la boulangerie, presse, tabac, charcuterie et au marché typique de Cassy. Le port avec ses cabanes d'ostréiculteurs, la poissonnerie et les restaurants sont également à proximité immédiate.
L'intérieur de cette maison de 151,5 m² est spacieux et lumineux, comprenant un vaste salon-séjour de 52,3 m², une cuisine équipée, cinq chambres confortables et deux salles de bain. Le cellier et le dressing ajoutent des espaces de rangement pratiques. La qualité de construction et les finitions soignées assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'une parcelle boisée de 908 m² avec une terrasse couverte en bois exotique, idéale pour des moments de détente en plein air. La possibilité d'ajouter une piscine rend cette propriété encore plus attrayante. Si vous recherchez une maison de qualité avec un emplacement de choix, cette propriété à Lanton est faite pour vous.
Résumé des points :
*Maison T6 de 151,5 m² à Lanton
*5 chambres spacieuses
*Grand salon-séjour de 52,3 m²
*Cuisine équipée et cellier
*Deux salles de bain
*Parcelle boisée de 908 m²
*Terrasse couverte en bois exotique
*Proche des commerces et à 5 min à pied du Bassin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 908,0 m²
- Cellier : 9,2 m²
- Chambre : 11,9 m²
- Chambre 2 : 11,9 m²
- Chambre 3 : 12,0 m²
- Chambre 4 : 12,0 m²
- Chambre 5 : 13,4 m²
- Cuisine : 10,5 m²
- Dressing : 2,4 m²
- Dégagement : 4,2 m²
- Salle d'eau / WC : 4,2 m²
- Salle de bains : 5,7 m²
- Séjour/salon : 52,3 m²
- Terrasse couverte : 19,6 m²
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 1 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Andernos
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1541 et 2085 Euros/an (année de référence 2021)
Située dans le quartier calme et boisé de Cassy, cette magnifique maison de construction IGC est un véritable havre de paix à seulement 5 minutes à pied du Bassin d'Arcachon. Proche de toutes les commodités, elle vous offre un accès rapide à la boulangerie, presse, tabac, charcuterie et au marché typique de Cassy. Le port avec ses cabanes d'ostréiculteurs, la poissonnerie et les restaurants sont également à proximité immédiate.
L'intérieur de cette maison de 151,5 m² est spacieux et lumineux, comprenant un vaste salon-séjour de 52,3 m², une cuisine équipée, cinq chambres confortables et deux salles de bain. Le cellier et le dressing ajoutent des espaces de rangement pratiques. La qualité de construction et les finitions soignées assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'une parcelle boisée de 908 m² avec une terrasse couverte en bois exotique, idéale pour des moments de détente en plein air. La possibilité d'ajouter une piscine rend cette propriété encore plus attrayante. Si vous recherchez une maison de qualité avec un emplacement de choix, cette propriété à Lanton est faite pour vous.
Résumé des points :
*Maison T6 de 151,5 m² à Lanton
*5 chambres spacieuses
*Grand salon-séjour de 52,3 m²
*Cuisine équipée et cellier
*Deux salles de bain
*Parcelle boisée de 908 m²
*Terrasse couverte en bois exotique
*Proche des commerces et à 5 min à pied du Bassin
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lanton. Ce bien immobilier propose une surface de 151,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 908 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 9.2 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 13.4 m² , cuisine de 10.5 m² , couloir de 4.2 m² , dressing de 2.4 m² , salle d'eau toilettes de 4.2 m² , salle de bain de 5.7 m² , salon sejour de 52.3 m² , terrasse couverte de 19.6 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Lanton *
Lanton est une ville de 6 380 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Lanton est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km d'Andernos-les-Bains ou 13 minutes en voiture.
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