Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
26-28 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
Adorable pied à terre Golf Lacanau Océan
Qui n'a pas rêvé de pouvoir commencer son Week-end dés le vendredi soir, laisser la foule repartir sur la route de Bordeaux le dimanche soir et profiter encore d'un magnifique coucher de soleil sur l'océan?
Un week-end de deux jours pleins et trois nuits au milieu des pins...
C'est ce que que cette petite maison sans aucune place perdue, comme une jolie maison de pêcheur de notre côte ouest, vous offre.
Un salon largement ouvert par baies vitrées sur une belle terrasse d'angle bien ensoleillée.
Une cuisine ouverte entièrement équipée.
A l'étage deux chambres dont une avec grande penderie et mezzanine permettant un ou deux couchages supplémentaires d'appoint .
la maison est en excellent état, meubles et objets resteront en place pour vous permettre un usage immédiat pour vous même ou la location saisonnière (le rapport locatif en saison est excellent) dés la signature d'acte.
Un grand cellier sur la terrasse permet le stockage des vélos et affaires personnelles (très pratique en période de location)
Une place de parking numérotée complète cette offre particulièrement intéressante dans cette station célèbre pour ses spots de surf, ses plages immenses de sable fin, la qualité de ses offres sportives (Golf, surf, tennis, équitation..)
Pour information, la maison se loue entre 750 et 900€ la semaine, selon la saison.
Je serais très heureuse de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(185 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 40,7 m²
- Surface : 42,0 m²
- Chambre : 8,8 m²
- Chambre 2 : 7,5 m²
- Dégagement : 1,4 m²
- Salle d'eau / WC : 2,4 m²
- Séjour-cuisine US : 20,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lacanau Ocean. Ce bien immobilier propose une surface de 42 m². , d'une surface carrez de 40,7 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 8.8 m² , chambre de 7.5 m² , couloir de 1.4 m² , salle d'eau toilettes de 2.4 m² , séjour-cuisine us de 20.6 m²
Le quartier Golf - Le Huga - Ardilouse - Baganais *
Golf - Le Huga - Ardilouse - Baganais est un quartier de 670 habitants de la ville de Lacanau dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Golf - Le Huga - Ardilouse - Baganais est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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