Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE DE BUCH
Située au cœur d'un environnement privilégié, la maison offre une grande capacité de couchage. Au rez-de-chaussée le hall s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie bénéficiant de plusieurs accès sur les terrasses. Positionnée à l'écart du salon, la cuisine est compacte et fonctionnelle. Sur ce même niveau, un débarras, des toilettes ainsi qu'un accès au garage et à la buanderie.
Vous accèderez à l'étage par un ascenseur ou un escalier. Au premier niveau, la passerelle distribue une salle d'eau, des toilettes ainsi que 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon à l'Ouest.
Pour profiter pleinement des beaux jours, la maison dispose d'une belle terrasse bois dont les abords sont parfaitement paysager. Piscine chauffée en pierre de Bali sécurisée par une terrasse coulissante motorisée et jacuzzi. Cet espace ne souffre d'aucun vis à vis.
Parking et garage attenant.
Une Maison fonctionnelle et très agréable toute l'année avec entretien extérieur limité, à proximité des commerces et du Marché Municipal. Vous pourrez relier la Dune et les plages du Pyla en 10 minutes.
Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 22 36 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(981 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 410,0 m²
- Autre : 1,6 m²
- Autre 2 : 1,6 m²
- Balcon : 2,8 m²
- Chambre : 10,7 m²
- Chambre 2 : 10,0 m²
- Chambre 3 : 10,1 m²
- Chambre 4 : 9,8 m²
- Cuisine US équipée : 9,5 m²
- Debarras : 2,6 m²
- Dressing : Oui
- Dégagement : 8,0 m²
- Garage : 20,6 m²
- Salle d'eau : 2,9 m²
- Salle d'eau 2 : Oui
- Suite parentale : 22,5 m²
- Séjour/salon : 53,5 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Taxe foncière : 1 415,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 616 et 834 Euros/an (année de référence 2021)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 154 m². Cette maison construite sur un terrain de 410 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de 1.6 m² , autre de 1.6 m² , loggia de 2.8 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 9.8 m² , cuisine us équipée de 9.5 m² , cellier de 2.6 m² , couloir de 8.0 m² , dressing de m² , garage de 20.6 m² , douche de m² , douche de 2.9 m² , salon sejour de 53.5 m² , chambre parentale de 22.5 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Portes de l'Océan - Miquelots *
Portes de l'Océan - Miquelots est un quartier de La Teste-de-Buch.
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