Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS
Exclusivité Cabinet Bedin Immobilier. Rare sur le secteur.
Vous êtes à la recherche d'un bien singulier offrant une vue unique sur le Bassin d'Arcachon. Dans un cadre Pittoresque, la maison est implantée en bordure d'un Vivier avec vue directe depuis chaque pièces sur le Littoral afin de profiter pleinement des paysages changeants au gré des marées et des saisons. L'habitation a subi une rénovation totale en 2024, elle se développe en duplex sur 78 m². En rez de chaussée, la pièce de vie se compose d'une entrée avec placard et cellier, d'une cuisine Américaine équipée ouverte sur séjour lumineux avec cheminée.
A l'étage, le palier distribue une salle d'eau, 3 chambres avec placards et balcon privatif à la vue imprenable.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté vers le vivier et le sentier du Littoral. La Gare et les commerces sont accessibles à pied.
Amoureux du Bassin, en résidence principale ou secondaire, ce bien n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(520 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 201,0 m²
- Cellier : 2,2 m²
- Chambre : 10,1 m²
- Chambre 2 : 10,0 m²
- Chambre 3 : 9,6 m²
- Cuisine équipée : 7,5 m²
- Jardin : 201,0 m²
- Palier : 3,3 m²
- Salle d'eau : 3,7 m²
- Séjour/salon : 31,0 m²
- Taxe foncière : 1 400,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 931 et 1263 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 78,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 201 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.2 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 9.6 m² , cuisine équipée de 7.5 m² , jardin de 201.0 m² , palier de 3.3 m² , douche de 3.7 m² , salon sejour de 31.0 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville GUJAN MESTRAS est un quartier de Gujan-Mestras.
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